Działka Zofian, bez pośrednika - 1 ha - 350 000 zł

Opis

Na sprzedaż malowniczo położona nieruchomość w skład której wchodzą działki numer 333/1, 334/1 o powierzchni ok. 1ha. Dodatkowo w cenie jest 2/3 udziałów w działce 334/2. Nieruchomość znajduje przy drodze głównej. Media: prąd, woda Około 60 arów przedmiotowej nieruchomości oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako 176RM, czyli teren zabudowy zagrodowej: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej; 2) lokalizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych, inwentarskich, budowli rolniczych z uciążliwością projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu; 3) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni działki; 4) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej; 5) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0; 6) nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu: a) 175RM – 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G i 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem 31KD-G(L); b) 176RM – 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem 31KD-G(L); 7) zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º; c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; 8) zasady realizacji budynków gospodarczych, garażowych, inwentarskich lub łączących wymienione funkcje: a) maksymalna wysokość budynków – 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; 9) dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu; 10) rozbudowa budynków istniejących musi odpowiadać parametrom jak dla budynków nowo projektowanych; w istniejących budynkach o parametrach większych niż dla nowych budynków dopuszcza się ich utrzymanie jak w stanie istniejącym; 11) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce; 12) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy zagrodowej; 13) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury, których wysokość nie może przekroczyć ustalonej wysokości zabudowy na terenie; 14) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej; 15) obsługa komunikacyjna z drogi gminnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kamionka

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zofian I

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Budynek po dawnej szkole podstawowej

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  6,7 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.