Działka Zofiówka

Opis

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY MEGA ATRAKCYJNA Nieruchomość z funkcjonującymi działalnościami : 1.Komis samochodowy 2.Myjnia bezdotykowa 3 stanowiskowa ze stanowiskiem na gabaryty 3.Nowy budynek biurowo magazynowy ok 350m2 4.Stacja LPG chwilowa wyłączona z możliwością zdemontowania lub ponownego uruchomienia , w skład jej wchodzą dwa zbiorniki LPG po 4850 litrów z dystrybutorem 5.Zbiornik 5000 litrów z dystrybutorem na olej napędowy do użytku wewnętrznego. Prezentowany budynek z podanymi w ogłoszeniu parametrami wielkościowymi nadaje się na warsztat samochodowy 7 stanowiskowy , lub blacharnie z lakiernią ze względu na możliwość wstawienia komory lakierniczej biorąc pod uwagę wysokości pomieszczeń . Mogą to być magazyny z wysokimi regałami plus powierzchnie biurowe . Ewentualnie dobudowując jakiś segment można stworzyć sklep sieciowy typu Biedronka , Lidl , Stokrotka lub inny. Duży plac manewrowy dla TIR-a przygotowany pod sprzęt ciężki bez ograniczenia w obciążeniu przejazdu lub do wykorzystania jako parking. Możliwość powiększenia wielkości nieruchomości ze względu fakt sprzedaży działek przyległych po obu stronach . Hala nr 1 posiada jedną bramę wjazdową na całej szerokości o wysokości 3,5m i szerokości 6m sterowana elektrycznie Hala nr 2 posiada dwie bramy wjazdowe z drzwiami serwisowymi o wymiarach każda o szerokości 3,5m i wysokości 3,5m Hala nr 3 posiada dwie bramy wjazdowe o wymiarach każda szerokość 3m wysokość 3m Hala nr 4 jedna brama wjazdowa o wymiarach szerokość 3m i wysokość 3m plus kanał betonowy Pomieszczenia nr 5 , 6 i 7 idealne na biura Wymiary pomieszczeń: 1.- szerokość- 720cm , długość -920 cm, wysokość -470cm 2.-szerokość- 860cm , długość -920 cm, wysokość -470cm 3.-szerokość-920cm , długość -720 cm, wysokość -390cm 4.-szerokość- 620cm ,długość -720 cm, wysokość -390cm 5-szerokość-350cm, długość 590cm, wysokość -320cm 6-szerokość- 355cm , długość -700 cm, wysokość -320cm 7-szerokość- 355cm , długość -700 cm, wysokość -320cm Około 330 m2 powierzchni użytkowej Obiekt posiada wysokiej klasy system alarmowy i wizyjny . W halach jest siła 400 V i profesjonalne oświetlenie . Całość ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi 7 metrów światło wjazdu każdej z nich . Brama główna zamyka się automatycznie na noc . Nieruchomość składa się z części działek 147/4 , 148/3, 149/2 . Wielkość do sprzedaży około 0,5 hektara. W tym większość utwardzona . Istnieje możliwość zakupu domu graniczącego z w/w inwestycją . Dom 400m2 z basenem krytym , sauna infrared -sucha-pół parowa . Dom przygotowany pod ewentualne odłączenie od wszystkich sieci czyli przejście w Off-grid dom samowystarczalny ponieważ posiada zasilanie wody z sieci i ze studni , posiada dodatkowo możliwości ogrzewania , własna energia elektryczna z systemu fotowoltaiki . Wielkość gruntu około 0,4 hektara . Cena 2.900.000 zł . Bardzo dobra lokalizacja przy drodze krajowej nr. 82 , 5km od Łęcznej i 15 km do drogi ekspresowej nr.S19 , do Lublina 20km . Łęczna to miasto znajdujące się w Polsce południowo-wschodniej, w województwie lubelskim, w powiecie łęczyńskim. Leży ono w obszarze Wyżyny Lubelskiej, w centrum województwa lubelskiego, 25 km na wschód od Lublina, przy drodze krajowej Lublin - Włodawa. Krzyżują się tu również drogi o znaczeniu lokalnym: Biskupice - Lubartów i Łęczna - Sosnowica. Najbliższa stacja kolejowa, linii Lublin - Chełm, znajduje się w Minkowicach. Od przejścia granicznego w Dorohusku dzieli Łęczną odległość 70 km. Obecnie gmina ma powierzchnię 74,9 km2. W Łęcznej mieszka ponad 22.000. tys. mieszkańców, zaś na terenach wiejskich - 4000 tys. Cena sprzedaży 3.500.000 zł na kilka rzeczy zostanie wystawiona faktura Vat . Pozostałość umowa kupna -sprzedaży .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zofiówce

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Kropka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Lublin AIRPORT

  9,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.