SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Żołędowo gm. Osielsko 3 działki z wydanymi WZ

Żołędowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 801 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 43; działki 500–1000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 801 m² (Żołędowo) kosztuje 270 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 349 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3 wyjątkowe działki budowlane zlokalizowane w malowniczym i prestiżowym Żołędowie (gmina Osielsko) przy ul. Pod Lasem. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, nie rezygnując z szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.DOSTĘPNE DZIAŁKI (do wyboru):Działka nr 60/44 – powierzchnia 801 m²Działka nr 60/49 – powierzchnia 882 m²Działka nr 60/54 – powierzchnia 920 m²Ustalenia dla dz. 60/44:maksymalna pow. zabudowy - 172,0 mkw,maksymalna intensywność zabudowy -0,4,maksymalny udział pow. zabudowy - 21,47%,maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17,8 m,maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m,dach płaski, jedno lub dwuspadowy do 45%,pow. biologicznie czynna - min. 30%min. 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny Ustalenia dla dz. 60/49:maksymalna pow. zabudowy - 182,0 mkw,maksymalna intensywność zabudowy -0,41,maksymalny udział pow. zabudowy - 20,63%,maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17,8 m,maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m,dach jedno lub dwuspadowy do 45%,pow. biologicznie czynna - min. 30%min. 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny Ustalenia dla dz. 60/54:maksymalna pow. zabudowy - 197,0 mkw,maksymalna intensywność zabudowy -0,4,maksymalny udział pow. zabudowy - 21,41%,maksymalna szerokość elewacji frontowej - 17,8 m,maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m,dach płaski, jedno lub dwuspadowy do 45%,pow. biologicznie czynna - min. 30%min. 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Sąsiedztwo lasu: Działki graniczą z piękną ścianą lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność, czyste powietrze oraz codzienne obcowanie z naturą.Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Teren posiada aktualne warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, dzięki czemu możesz od razu przystąpić do wyboru projektu domu i formalności budowlanych.Pełne uzbrojenie w drodze: W ulicy Pod Lasem znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Żołędowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Osielsko pod względem komfortu życia:Komfort dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne szkoły podstawowe oraz przedszkola, co zapewnia logistyczną wygodę każdego dnia.Błyskawiczny dojazd do Bydgoszczy: Dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S5, dojazd do Bydgoszczy zajmuje zaledwie kilka minut, pozwalając całkowicie uniknąć miejskich korków.Działki w tak urokliwej, leśnej części Żołędowa to rzadkość na rynku.ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć to wyjątkowe miejsce na żywo i aby urzeczywistnić swoje marzenia o własnym domu!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Osielsko

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 216 270 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 173 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 60/53, obręb Żołędowo, gm. Osielsko · 040306_2.0013.60/53

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 959 m², a ogłoszenie podaje 801 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wszystko Dla Zdrowia
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maksymilianowo / Szkoła
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1 km
13 min pieszo
Park
Park Edukacji Przyrodniczo-Leśnej im. św. Huberta w Żołędowie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
5,7 km