Działka wśród lasu | Cisza, natura, MPZP | Żółwin

Opis

Są miejsca, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków zamiast miejskiego hałasu.Takim miejscem jest działka o powierzchni 1603 m², położona w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części powiatu pruszkowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Podkowy Leśnej, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą.To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych, to bezpośrednie sąsiedztwo zespołu leśno-parkowego - jeden z boków działki graniczy z lasem, a w najbliższym otoczeniu dominują tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. To miejsce, w którym naprawdę można poczuć prywatność, ciszę i kontakt z naturą.Nieruchomość objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Grunt jest suchy, o bardzo dobrych warunkach, a działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowy i budowę domu.Lokalizacja łączy w sobie spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury:ok. 3 km do centrum Podkowy Leśnejprzystanek autobusowy w odległości ok. 300 mok. 30 minut do Centrum Warszawy (wg Google Maps)Media:prąd, internet - dostępny (5G), wodociąg - planowana realizacja w ciągu ok. 6 miesięcyTo idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta - jak również dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.W tej samej lokalizacji dostępne są również inne działki o powierzchniach: 2518 m², 2506 m², 2505 m², 1600 m² oraz 1239 m², co daje możliwość dopasowania oferty do indywidualnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie miejsca pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

471 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Raducz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żółwin Szkoła i Orlik

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod świerkami

  990 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  "Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.