SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna Na Sprzedaż – Żory, Rondo Rowieńskie – 5 470 M²

Żory, śląskie

Powierzchnia: 5470 m²
Cena za metr: 548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 548 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +121,4%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 470 m² (Żory) kosztuje 548 zł za m² — 121,4% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – ŻORY, RONDO ROWIEŃSKIE – 5 470 m²Atrakcyjna lokalizacja | Doskonała ekspozycja | Duży potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 5 470 m², zlokalizowana w Żorach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Rowieńskiego oraz drogi wojewódzkiej nr 935.Nieruchomość znajduje się w rejonie o intensywnym ruchu samochodowym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, obiektów handlowych i usługowych.Podstawowe informacjeLokalizacja: Żory, rejon Ronda RowieńskiegoNumer działki: 1164/57Powierzchnia: 5 470 m² (0,547 ha)Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, handel i usługiDojazd: sąsiedztwo DW935, ulicy Tęczowej i RybnickiejNajważniejsze atuty nieruchomości1. Strategiczna lokalizacjaPołożenie przy jednym z istotnych układów komunikacyjnych Żor zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości i dogodny dostęp do lokalnego rynku.2. Potencjał doskonałej ekspozycji reklamowejLokalizacja przy ruchliwej trasie stwarza możliwość wyeksponowania przyszłego obiektu i oznakowania działalności w miejscu widocznym dla przejeżdżających kierowców.3. Rozwijające się otoczenie handlowo-usługoweW okolicy znajdują się m.in. stacja paliw BP, salon IVECO oraz Lidl, który może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność handlową tej lokalizacji.4. Możliwość dogodnego skomunikowaniaPołożenie w sąsiedztwie ulic Tęczowej i Rybnickiej stwarza potencjał do opracowania dogodnej obsługi komunikacyjnej działki, w tym rozważenia rozwiązania umożliwiającego prawoskręt z układu drogowego. Ostateczne rozwiązanie wymaga uzgodnienia z właściwym zarządcą drogi.5. Szerokie możliwości inwestycyjneZe względu na powierzchnię i lokalizację nieruchomość może być interesującą propozycją pod:obiekt handlowo-usługowy,salon sprzedaży lub showroom,siedzibę firmy z częścią ekspozycyjną,placówkę usługową,obiekt medyczny lub biurowy,inne przedsięwzięcia komercyjne.Możliwość realizacji konkretnej inwestycji zależy od obowiązujących ustaleń planistycznych i uzyskania wymaganych zgód.Dlaczego warto zainwestować?5 470 m² gruntu w atrakcyjnym punkcie Żor to interesująca propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o dobrej ekspozycji, w sąsiedztwie ważnego węzła komunikacyjnego i rozwijającej się infrastruktury handlowej.Cena brutto z 23% VATZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

121,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żory

Ta oferta: 548 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1164/57, obręb Rowień, gm. Żory (miasto) · 247901_1.0007.AR_2.1164/57

Powierzchnia w ewidencji: 5461 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 56 m × 116 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 251–252 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żory Rybnicka Rondo
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczejkowice
2 km
Apteka
Pod Eskulapem
2,3 km
Park
Park Cegielnia
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Na Rondzie
2,6 km
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
2,8 km