Działka Żurawia, bez pośrednika - 1,98 ha - 1 386 000 zł

Opis

Pragnę zaoferować teren inwestycyjny znajdujący się w miejscowości Żurawia, bezpośrednio przylegający do drogi krajowej numer 725. MPZP przewiduje: 1) przeznaczenie terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; 2) zasady i warunki zagospodarowania terenu: a) budynki o wysokości do 15 m, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 70%, c) wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,2 do 1, d) w budynkach o funkcji składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10 % i powierzchni sprzedaży do 400, e) połacie dachowe jedno i wielospadowe o nachyleniu od 3% do 100%, f) dopuszcza się przekrycia sferyczne, pneumatyczne lub namiotowe, g) zakaz realizacji obiektów, w których działalność jest zaliczona do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, h) udział powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10 % działki budowlanej, i) dopuszczalna realizacja pełnych ogrodzeń o wysokości do 2,5m pełniących rolę ekranów izolacyjnych, j) działka budowlana o wielkości minimum 2000 m2, przy zachowaniu szerokości frontu minimum 50 m. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry inwestycyjne: szerokość działki od frontu wynosi około 115 metrów, a długość około 180 metrów, co daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Na działce dostępne są media: * prąd, * studnia głębinowa. Teren idealnie nadaje się pod realizację praktycznie każdej inwestycji komercyjnej, m.in.: * stację paliw, * myjnię samochodową, * motel lub hotel pracowniczy, * siedzibę firmy, * hale produkcyjne, * magazyny i centra logistyczne, * park handlowy lub usługowy. Ogromnym atutem nieruchomości jest dynamicznie rozwijająca się okolica, w odległości około 800 metrów powstaje nowa stacja kolejowa, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji zarówno dla biznesu, jak i pracowników. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana: * zaledwie 10 minut do trasy S8, * dojazd do Warszawy około 45 minut. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej zapewnia świetną ekspozycję oraz wygodny dojazd dla samochodów osobowych i transportu ciężkiego. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu z dużym potencjałem rozwoju w strategicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat rawski

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żurawia

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokszyce

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Top Market

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babsk

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.