SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żurawiniec, ul. Spokojna

ul. Spokojna, Żurawiniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Żurawiniec) kosztuje 495 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 233 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

w Żurawińcu k.Leśnicy, gmina Miękinia, 3 km od Wrocławia, działka nr 288/2, przy ul. Spokojnej, działka o pow. 3.000 m2, wym. 61m(szerokość)x49 m, prąd, gaz, woda, telefon, oświetlenie uliczne, w bliskiej odległości przystanku PKS, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, b. dobra lokalizacja. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, UCHWAŁA NR XXIII/264/12 RADY GMINY MIĘKINIA z 2012 r. , w którym przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą, bliźniaczą oraz zabudowę usługową. Działka jest usytuowana wśród domów jednorodzinnych, jest częściowo ogrodzona. https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=021803_5.0010.288/2 jest możliwość podziału działki na mniejsze: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej - minimalnie 1000 m2 i szerokości frontu działki minimalnie 20 m, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - minimalnie 500 m2 i szerokości frontu działki minimalnie 12 m, c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej – minimalnie 350 m2 i szerokości frontu działki minimalnie 6 m; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu, b) w istniejących remontowanych budynkach przekraczających wskaźniki podane powyżej dopuszcza się zachowanie istniejącej wysokości, c) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę maksymalnie do 50% powierzchni nieruchomości, d) ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40% powierzchni nieruchomości, e) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : 1,0, f) ustala się jako obowiązujące stosowanie dachów symetrycznych: dwuspadowych, lub naczółkowych, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45, dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie lukarni okien połaciowych

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

112,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miękinia

Ta oferta: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 188 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 288/2, obręb Krępice, gm. Miękinia · 021803_5.0010.288/2

Powierzchnia w ewidencji: 2999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 57 m × 61 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 137–137 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.