Wyjątkowa Działka ROD „Nad Notecią” | Murowany domek 30m² po remoncie, podpiwniczony | Las, brak sąsiadów

Opis

Na sprzedaż (odstąpienie prawa do dzierżawy) wyjątkowo atrakcyjna i przemyślana działka rekreacyjna na terenie ROD „Nad Notecią”. Działka o powierzchni 341 m² wyróżnia się unikalnym, rzadko spotykanym położeniem. Z jednej strony graniczy bezpośrednio z lasem i drogą – nie ma tam żadnych sąsiadów, co zapewnia niespotykaną prywatność i święty spokój. Dodatkowo działka posiada bezpośredni wjazd z drogi głównej, dzięki czemu samochodem wjeżdża się komfortowo wprost na teren posesji, bez konieczności przeciskania się ciasnymi ścieżkami ogrodowymi. Murowany domek (ok. 30 m²) – po generalnym remoncie: Sercem działki jest solidny, murowany domek, którego wnętrze przeszło właśnie generalny remont. • Podpiwniczenie: Domek jest w całości podpiwniczony, co daje ogromną, dodatkową przestręń na przechowywanie narzędzi, przetworów czy mebli ogrodowych. • Wnętrze: Świeże, czyste i gotowe do użytkowania. W domku znajduje się nowocześnie wykończona, prywatna toaleta. • Taras: Do budynku przylega duży taras – jest przygotowany do własnego wykończenia, modyfikacji lub całkowitej zabudowy na kolejne pomieszczenie mieszkalne wedle uznania i potrzeb. Media i infrastruktura: • Prąd: podłączony całorocznie. • Woda: sezonowa z sieci ogrodowej. • Kanalizacja: na działce znajduje się własne szambo. Ogród i nasadzenia: Działka jest beautifully otulona zielenią. Wokół granic rosną wysokie, zadbane drzewa iglaste, a przy samym wjeździe posadzony jest pas młodych tui, które z każdym rokiem będą tworzyć coraz gęstszą, zieloną ścianę i zapewniać prywatność. Na terenie ogrodu znajduje się również kilka dorodnych drzew owocowych oraz mnóstwo wolnej przestrzeni na basen, trampolinę czy strefę wypoczynkową. Koszty utrzymania: Opłaty roczne do zarządu ogrodu wynoszą około 1 800 zł. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury (las tuż za płotem) oraz niezależny, wygodny dojazd. Cena za odstąpienie (nakłady i wyposażenie): 139 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Formalności załatwiane są notarialnie (Umowa przeniesienia prawa do działki) i zatwierdzane przez Zarząd ROD. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki do 500 m² · Szubin

Ta oferta

408 zł/m²

Mediana okolicy

242 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości