Unikalna działka inwestycyjna – budynek, hangar, lądowisko i staw

Opis

Agencja Derbin Nieruchomości z przyjemnością oferuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o łącznej powierzchni około 5 ha, położoną w miejscowości Żyrów w powiecie grójeckim (woj. mazowieckie). Grunt stanowi niezwykłe połączenie przestrzeni inwestycyjnej, rekreacyjnej i mieszkalnej, dając szerokie możliwości adaptacji – zarówno dla inwestora prywatnego, jak i biznesowego.Na działce znajduje się: - Hangar lotniczy o powierzchni 550m2– idealny do przechowywania sprzętu, maszyn lub przekształcenia w przestrzeń warsztatową,- Lądowisko przeznaczone dla lotów lokalnych wykonywanych wyłącznie samolotami z napędem śmigłowym o maksymalnej masie startowej do 475 kg., o liczbie miejsc pasażerskich 2, także śmigłowcami oraz dla motolotni oraz dla paralotni– rzadko spotykane w tego typu ofertach! Doskonała baza dla pasjonatów awiacji lub pomysł na otwarcie szkoły lotniczej,- Budynek mieszkalny o powierzchni 450m2, (do wykończenia) – możliwość adaptacji na hotel, pensjonat, kwatery pracownicze lub dom prywatny. Układ mediów pozwala na zaadoptowanie budynku na wiele pokoi z łazienkami,- Garaż – gotowy do użytku,- Zarybiony staw na obszarze 0,8– idealny na relaks, rekreację lub jako atrakcja dla przyszłych gości.Działka posiada aktualne warunki zabudowy umożliwiające budowę do 4 budynków jednorodzinnych na terenie o powierzchni około 0,73 ha. Minimalna powierzchnia działki budowlanej ustalona na ok. 1600m2.Możliwości jakie oferuje przedmiotowa nieruchomość:*Inwestycja deweloperska – budowa kilku (4) domów jednorodzinnych.*Kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy – z wykorzystaniem lotniska i stawu.*Szkoła pilotażu lub centrum sportów lotniczych.*Obiekt agroturystyczny, dom spokojnej starości, ośrodek szkoleniowy, kwatery pracownicze.Żyrów to spokojna wieś w powiecie grójeckim, z dogodnym dojazdem do Grójca (około 10 min.), Warszawy (ścisłe centrum stolicy osiągalne w około 40 min. samochodem) i okolicznych miejscowości. Bliskość natury i cisza oraz ogromny potencjał nieruchomości.Informacje o działce:* powierzchnia: około 50 000 m²,* kształt działki: prostokąt,* szerokość: ok. 100 m,* długość: ok. 500 m,* działka niezadrzewiona,* media: gaz, woda, prąd,* dojazd drogą asfaltową,* przeznaczenie: usługi/produkcja, inwestycja, biznesWłasność:- uregulowana sytuacja prawna nieruchomości, pełna własność z założoną Księgą Wieczystą- brak obciążeń na nieruchomościJako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chynów

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Derbin Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żyrów

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Drwalew

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głuchów

  7 km

• Stacja kolejowa

  Chynów

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.