SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Firma, apartament, inwestycja, a może własne mieszkanie?

Augustów, podlaskie

Powierzchnia: 63,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 185 zł/m²
Mediana okolicy: 8 240 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Augustów
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,3 m² (Augustów) kosztuje 11 185 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 8 240 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Augustów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 64 m², położony przy ul. Żabiej, w samym sercu Augustowa – tuż przy parku i Rynku Zygmunta Augusta.To nieruchomość, która daje naprawdę szerokie możliwości wykorzystania. Obecnie posiada status lokalu użytkowego, jednak układ, powierzchnia oraz charakter budynku pozwalają rozważyć zmianę sposobu użytkowania na lokal mieszkalny. W budynku znajdują się już lokale mieszkalne.Możesz tutaj prowadzić własną działalność, stworzyć apartament przeznaczony na wynajem albo po prostu zamieszkać.Funkcjonalne 64 m²Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów, aby dostosować go do własnych potrzeb.W części głównej wykonano nową zabudowę aneksu kuchennego, a centralnym elementem jest wygodna wyspa/bar, która może pełnić funkcję stołu lub miejsca do pracy.Duże okna balkonowe o wymiarach około 210 × 230 cm bardzo dobrze doświetlają wnętrze i dodatkowo podkreślają jego przestronność.Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Łazienka z kabiną prysznicową jest w bardzo dobrym stanie. Lokal wyposażony jest również w drzwi antywłamaniowe.Lokalizacja, której nie trzeba reklamowaćRynek Zygmunta Augusta widać z okien.Park, kawiarnie, restauracje, sklepy i cała infrastruktura centrum Augustowa znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki.To położenie sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby szukającej miejsca dla własnej firmy, jak i inwestora myślącego o apartamencie na wynajem krótko- lub długoterminowy.Budynek został wybudowany w 2008 roku.Dodatkowym atutem są niskie koszty stałe – czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie.Możliwość parkowania na miejscach przy ulicy i w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Robert Domuratlicencjonowany pośrednik nieruchomościnr licencji PFRN 28200

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Augustów

Ta oferta: 11 185 zł/m²
Mediana okolicy: 8240 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 708 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 566 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Augustów Dworzec PKS
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Rodzinna
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Rynek Zygmunta Augusta
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 1 w Augustowie
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna poradnia ortopedyczna
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Augustów Port
2,8 km