Jak w domu:3 pok. z OGRODEM, GARAŻEM, BEZ CZYNSZU

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat głubczycki

Ta oferta

4476 zł/m²

Mediana okolicy

4119 zł/m²

Połowa ofert

4–4,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Dawid Woźniak

  289 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Muvon

  289 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Muvon wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Dawid Woźniak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń dla rodziny z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania? Zamiast przepłacać za drogi w utrzymaniu dom, odkryj bezczynszowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wiejskiej w Baborowie. Tutaj w cenie zakupu otrzymujesz pełen pakiet korzyści: komfortowe wnętrze, własny ogród oraz murowany garaż!Dlaczego ta oferta wygrywa z innymi? Zobacz czystą matematykę:Zerowy czynsz administracyjny: Opłata na fundusz remontowy to zaledwie 310 zł. W porównaniu do tradycyjnych mieszkań w blokach, gdzie czynsze sięgają dziś 700-800 zł, oszczędzasz około 500 zł miesięcznie.To daje aż 6 000 zł czystego zysku rocznie! W perspektywie kilku lat różnica w cenie zakupu względem innych nieruchomości całkowicie się zwraca, a Ty mieszkasz niemal za darmo.Garaż i ogród na własność: Sam garaż murowany to oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych oraz święty spokój zimą (brak skrobania szyb) i dodatkowe miejsce do majsterkowania.Idealne I piętro – wygoda i prywatność: Mieszkanie o powierzchni 64 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku z odnowioną elewacją. To najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja na rynku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu ciężkich zakupów na wysokie piętra czy braku prywatności, z jakim trzeba się mierzyć na parterze.Układ pomieszczeń:3 ustawne, niezależne pokoje – idealne na sypialnię małżeńską, jasny salon oraz przestronny pokój dla dzieci.Oddzielna, widna kuchnia z oknem – duża przestrzeń dająca pełną swobodę gotowania.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu.Indywidualne ogrzewanie gazowe – sam decydujesz, kiedy zaczyna się sezon grzewczy i płacisz wyłącznie za realne, własne zużycie.Lokalizacja – Wszędzie blisko (Rytm "Slow"): Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Baborowa, gdzie codzienne życie staje się maksymalnie proste:Praca: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do zakładu Eko-Okna (tylko ok. 15 minut), co czyni tę ofertę idealną bazą dla pracowników firmy.Dzieci: Szkoła, przedszkole oraz ośrodek zdrowia znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od domu. Bezpieczna droga do szkoły to Twój święty spokój.Zakupy: Market Biedronka oraz lokalne punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.Relaks: Bliskość terenów zielonych oraz legendarnej Lodziarni "Pod Orzechem" sprawi, że rodzinne spacery staną się Waszą nową tradycją.Podsumowanie techniczne:Powierzchnia: 64 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1 (w kameralnym, zadbanym budynku po termomodernizacji)Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny)Dodatki w cenie: Murowany garaż, udział w ogrodzie.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).To nieruchomość, która broni się sama – zarówno pod kątem finansowym, jak i życiowego komfortu. Kupujesz mieszkanie, a zyskujesz wygodę domu z ogrodem i garażem.Przekonaj się na własne oczy, jak wiele zyskasz, wybierając to mieszkanie. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie oprowadzę Cię po tym wnętrzu i opowiem o atutach okolicy.Dawid Woźniak:886-944-508E-mail: d.wozniak@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.