SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 51 m² - 2 pokoje Będzin

Żwirki i Wigury, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 51,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 3953 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 953 zł/m²
Mediana okolicy: 5 546 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,4 m² (Będzin) kosztuje 3 953 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 5 546 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin

Ta oferta: 3953 zł/m²
Mediana okolicy: 5546 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 203 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 162 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PROMED
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ksawera Szymborskiej
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Ksawera
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszelew
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Warpie
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita51,35 m²

PowiatBędziński

PrzetargTak

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Termin przetargu2026-11-17

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCNie

Opis

lokal mieszkalny nr 65 o powierzchni 51,35 m2, zlokalizowany na I piętrze w budynku mieszkalnym położonym w Będzinie przy ul. Żwirki i Wigury 30A wraz z udziałem wynoszącym 110/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 2798, 2612 o powierzchni łącznej 2 306 m2Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki osobno z WC, przedpokoju. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, C.O., C.W.Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu mieszkalnym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę.cena wywoławcza: 203 000,00 złwadium: 10 150,00 złminimalne postąpienie: 2 100,00 złDo ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 11,45 zł.Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega:1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami),2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”).3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji.Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 17.11.2026r. o godz. 09:00 na portalu aukcyjnym.Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 13.11.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Sosnowcu przy ul. Dmowskiego 80A519-529-643.Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego (zakładka „Oferta – Przetargi mieszkania”) oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A. (.pl).