Sprzedam apartament 2 pokoje - 40 m2 - bezczynszu ( współnota)

Opis

Witam serdecznie Powierzchnia 40.2 m2 (cena od 4.288 zł / metr kwadratowy) w układzie dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka - w aktualnie remontowanym budynku. Lokale znajdują się na wszystkich kondygnacjach IV piętrowego budynku z windą osobową.Zlokalizowane w dobrze rozwiniętej i skomunikowanej z regionem części Będzina, przy nowo wyremontowanej ulicy Sieleckiej. Idealne dla jedno- dwuosobowego, nowoczesnego gospodarstwa domowego lub na wynajem jako inwestycja. Oprócz wzrostu wartości mieszkania może ono generować stały dochód z wynajmu. Przykładowe ceny wynajmu: krótkoterminowy 300 - 400 zł / doba (właściciel ponosi koszty mediów), długoterminowy 1900 - 3000 zł / miesiąc (lokator ponosi koszty mediów).Do każdego lokalu doprowadzono:- wodę,- kanalizację,- prąd,- sygnał DVB-T (wkrótce DVB-T2!),- światłowód (internet w technologii FTTH!),- dostęp do kanałów PREMIUM!-domofon Teren ogrodzony, możliwość wykupienia miejsca parkingowego w promocyjnej cenie 10.000 zł. Lokale bez czynszowe w budynku przeznaczonym do mieszkalnictwa zbiorowego Do opłacenia pozostanie fundusz remontowy, oświetlenie części wspólnej, sprzątanie klatek, wywóz śmieci.Aranżacje przedstawione w galerii są jedynie poglądowe. My sprzedajemy lokal z doprowadzonymi mediami, a sposób jego adaptacji i wystroju wnętrza jest ograniczony jedynie pomysłowością i możliwościami nabywcy.* WELTHERM_DE panele grzewcze infra red 25 lat gwarancji niemiecka produkcja - przedstawiciel na Polskę Infrared Expert Mikołów ( testujemy te panele w mini apartamencie pokazowym teraz można je na miejscu zobaczyć)* REDSNAKE_PL folia grzewcza pod panele i kafelkiProgramowalny termostat zarządzane przez Wifi zdalna kontrola i zarządzanie ogrzewaniem lokalu.Budynek aktualnie remontowany, nowa wspólnota w trakcie zawiązywania.Lokali na sprzedaż: 14 sztuk, cena lokalu: od 172.888 zł, lokal do aranżacji we własnym zakresie.Jeżeli nie odbieram poproszę sms lub proszę o kontakt na recepcję, która jest czynna 24h730999955Cena ** ATRAKCYJNA ** dla inwestorów skierowana, mieszkania: od 172.888 zł, mieszkania do aranżacji we własnym zakresie.ZAPRASZAM BIURA NIERUCHOMOŚCI I INNYCH POŚREDNIKÓW i HANDLOWCÓW DO WSPÓŁPRACY.Zapraszam serdecznie na wizję lokalu.Organizujemy dni otwarte w każdą sobotę w godzinach 9 oo do 15 oo będę na nieruchomości do Państwa dyspozycji Henryk Dobrzyński888338088

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta

4322 zł/m²

Mediana okolicy

5892 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Będzin Sielecka nż

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Słowiańska

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Zakątek Marzeń”

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Fizykoterapii i Rehabilitacji Anna Woźniak

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  4 pory roku

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  6 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.