Mieszkanie 75m2 10 min od Chełma księga wieczysta bezpośrednio

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat chełmski

Ta oferta

3467 zł/m²

Mediana okolicy

4920 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedliszcze

  6,3 km

• Stacja kolejowa

  Rejowiec

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Witam,Mamy do sprzedania mieszkanie które przygotowaliśmy dla siebie dwa lata temu. Niestety życie bywa zabawne i przeprowadzamy się na drugi koniec Polski.Mieszkanie znajduje się na osiedlu wybudowanym przez Uniwersytet Przyrodniczy dla pracownikow pobliskiej stacji badawczej. Sporo mieszkańców to wciąż pracownicy uniwersytetu. W razie opadów śniegu Uniwersytet odśnieża drogę dojazdowa i parking. Za blokiem jest zadbany plac zabaw dla dzieci, a przed duży parking wiec nie trzeba się martwic o miejsce.Osiedle znajduje się w pięknej okolicy przy nowych ładnych drogach około 25 minut od Lublina i 10 minut od Chełma.Mieszkanie jest docieplone przez nas i znajduje się na wysokim parterze. W skład mieszkania wchodzi tez zadbany ogródek, 70m2 poddasza użytkowego i dwie piwnice o łącznej powierzchni około 35m2 co daje absolutnie mnóstwo miejsca na przechowywanie wszystkiego co się chce. My w jednej z piwnic zrobiliśmy siłownię z telewizorem.Mieszkanie sprzedajemy wyposażone, wiec nowy właściciel nie będzie się musiał prawie o nic martwic. Wyposażenie wymienię dalej.Mieszkanie jest kompletnie bezczynszowe i niezwykle tanie w utrzymaniu. Jest tez przygotowane zupełnie zautomatyzowane tak ze wszystko działa samo.Mieszkanie zostało wyremontowane trzy lata temu i wszystkie urządzenia i meble tyle właśnie maja.Woda - wodociąg (fantastyczne ciśnienie i dobra jakość wody) - wodomierz radiowy + ujecie ogrodoweScieki - kanalizacja gminna (nie żadne szambo)Internet - światłowód (pełny, my mamy 1 Gb/s super do pracy zdalnej i wszystkiego innego)Instalacja elektryczna - nowa tablica, okablowanie, wszystkie gniazdka i włączniki, dołożone mnóstwo gniazdek w dogodnych lokalizacjach , wszystkie światła (wszystkie światła i żarówki LED) - Licznik zdalnyOgrzewanie - elektryczne (nowoczesne grzejniki z termostatami i włącznikami czasowymi a także ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie dodatkowo grzejnik ręcznikowy)Ciepła woda - Nowoczesny zasobnik elektryczny z termostatem i włącznikiem czasowym Okna - PCV (na wszystkich żaluzje zrobione na miarę, na częściach otwieranych moskitiery również robione na zamowienie)możliwość instalacji fotowoltaiki i solarów Poddasze użytkowe 70m2Dwie piwnice 35m2Koszty utrzymania są na prawdę śmieszne. Niskie podatki i oplata za wodę i śmieci, brak czynszu zostaje tylko prąd i internet z przyjemnością pokaże rachunki za każdy miesiąc.W sypialniach i przedpokoju są szafy w zabudowie które zostają W pełni wyposażona kuchnia która tez zostaje. Wszystkie urządzenia wybierałem z uwagi na jakość i pobór pradu:- Płyta indukcyjna Bosh- Piekarnik Bosh- Zmywarka Amica- Pralka Candy smart inverter 8kg- Suszarka Candy Smart Pro 8kg z pompa ciepła - Lodówka (ogromna) LGNowoczesna łazienka:- Prysznic 140cm x 80 cm (spokojnie można wstawić wanienkę dla niemowlaka)- Umywalka 80cm z dwoma ogromnymi szufladami - Podgrzewane lustro- grzejnik na ręczniki z termostatem i włącznikiem czasowym- ogrzewanie podłogowe z termostatemMieszkanie składa się z dwóch dużych sypialni, bardzo dużego salonu, Łazienki i toalety (toaletę specjalnie odzielilismy od łazienki). Jest tez bardzo duży balkon z ładnym widokiem. Mieszkanie nad nami należy do Uniwersytetu i cały czas stoi puste.Dla leniwych codziennie rano przyjeżdża mobilny sklep delikatesów ABC :) Generalnie sklepy i wszystko inne takie jak paczkomaty itp 8 min. samochodem. My codziennie dojeżdżamy do Lublina do pracy. Dla entuzjastów samochodów z silnikiem diesla najbliższa stacja sprzedaje ropę B0 co jest bardzo rzadkie i dobre dla silnika.Ogólnie okolica jest malownicza i mieszka się tu fantastycznie. Bardzo będzie nam brakowało sąsiadów którzy są pomocni i mili, nie to co w mieście (oryginalnie jesteśmy z Lublina).Zapraszamy zainteresowanych. Za ułamek tego co w Lublinie, można sobie spokojnie żyć nie walcząc codziennie o parking po powrocie z pracy. Nie wiem czy wszystko napisaliśmy wiec w razie czego proszę pytac.Prosimy bez głupich ofert, ponieważ nie jesteśmy zdesperowani. Za trzy lata zostanie ukończona droga dwupasmowa Lublin-Chełm co jeszcze ułatwi dojazd i znacząco wpłynie na ceny nieruchomosci w okolicy. Deweloperzy już sporo tu budują.