Nieruchomość komercyjna Białobrzegi, bez pośrednika - 1 690 000 zł

Opis

Do sprzedania nieruchomość składająca się z restauracji, pensjonatu oraz części mieszkalnej. Zarówno restauracja, jak i pokoje gościnne stale aktywnie funkcjonują i obsługują klientów (wszystkie pokoje wynajęte długoterminowo). Co stwarza doskonałe warunki do przejęcia i kontynuacji aktualnie prowadzonej działalności bądź rozwoju i rozszerzenia oferty. Budynek z 2009 r. o powierzchni użytkowej 198 m2, budowany w technologii tradycyjnej - murowany. Zadaszony gontem - blachą krzemową, nadającym mu wyjątkowy sielski charakter. Do budynku podłączone wszystkie media miejskie. Ogrzewanie piecem gazowym Vaillant z wysokiej jakości zasobnikiem firmy ACV 350 l, okna PCV 2-komorowe, okna połaciowe firmy Fakro. Dom dobrze ocieplony, energooszczędny (do wglądu świadectwo charakterystyki energetycznej). Dom malowniczo usytuowany na skarpie z doskonale przemyślanym rozkładem pomieszczeń: - Przyziemie: znajduje się tu część mieszkalna z osobnym wejściem, składająca się z dużego pokoju z otwartą kuchnią oraz łazienki. Na tej samej kondygnacji jest również magazyn z osobnym wejściem oraz małe pomieszczenie gospodarcze pod schodami. - Parter: znajduje się tu część restauracyjna (z wyjściem na 2 tarasy oraz ogródek), łazienka dla gości (2 toalety), zaplecze kuchenne z małą szatnią oraz toaletą dla personelu. - Górna kondygnacja (z osobnym wejściem zewnętrznym): to część pensjonatowa. Znajdują się tam 4 pokoje gościnne (10 miejsc noclegowych), każdy z własną łazienką oraz szeroki korytarz. Z korytarza jest możliwość wejścia na strych. Na całym przyziemiu i parterze ogrzewanie podłogowe, w części pensjonatowej grzejniki aluminiowe. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem zarówno kuchni, sali konsumpcyjnej, części mieszkalnej, jak i pensjonatu - gotowa do wprowadzenia i kontynuowania działalności (aktualne wszystkie zgody i odbiory do prowadzenia działalności gastronomicznej - Sanepid, aktualna księga HACCP). Działka 1364 m2 ładnie zagospodarowana. Część działki zajmuje parking, druga część to strefa dla gości z nowo wybudowaną altaną, stolikami, grillem i huśtawkami dla najmłodszych. Idealne miejsce na letnie imprezy plenerowe. Niepodważalnym atutem jest doskonała lokalizacja obiektu - bezpośrednio przy ruchliwej drodze, a jednocześnie blisko blisko plaży Jeziora Zegrzyńskiego. Okoliczne lasy i ścieżki rowerowe stwarzają możliwość aktywnego wypoczynku i oddechu od codziennych obowiązków w otoczeniu pięknej natury i niesamowitego mikroklimatu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Codzienna

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białobrzegi P.D. Poświętna

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Białobrzegach

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1 im. Jasia i Małgosi

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Białobrzegi Południe

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.