Nieruchomość komercyjna Białobrzegi, ul. Wczasowa - 1 450 000 zł

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny. Trzy w jednym ... bar, pensjonat, mieszkanie, wszystko w wolnostojącym, ogrodzonym budynku nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego - Białobrzegi Nieruchomość ma 198 m2 położona jest na ogrodzonej działce 1400 m2. Obiekt w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Dom wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i przyziemiem. Wszystkie 3 poziomy są zagospodarowane. Budynek z 2009 roku, dobrze utrzymany, otoczony dużą ilością zieleni. Teren podzielony na część mieszkalną. rekreacyjną , gastronomiczną i parkingi. Dom do odświeżenia lub nowej aranżacji, w zależności od kupującego, przygotowany na nowego właściciela Całość obejmuje: 1. Przyziemie - mieszkanie o powierzchni ok 35 m2 (pokój, kuchnia, łazienka) - magazyn ok 18 m2 2. Parter - bar z dużym zapleczem kuchennym oraz stoliki zewnętrzne (w budynku 32 miejsca + na zewnątrz ok 100 miejsc) - parking na ok 10 samochodów - teren zielony, rekreacyjny 3. Poddasze - pensjonat - 4 pokoje każdy z własną łazienką (2 pokoje dwuosobowe i 2 trzyosobowe) 4. Działka 1400 m2 w całości zagospodarowana Dodatkowo - ekspozycja na 4 strony świata - media miejskie - ogrzewanie podłogowe w części obiektu - ogrzewanie gazowe - internet - bar, kuchnia i pensjonat wyposażone - własnościowe z KW - blisko Zalew Zegrzyński, przystanie, plaże itp Atuty inwestycyjne: - Obiekt gotowy do obecnej działalności - Lokal posiada wszystkie zezwolenia - Możliwość innej aranżacji oraz zmiany przeznaczenia obiektu wg uznania - Idealna lokalizacja, 7 min na plaże, ok 20 min do portu jachtowego - Roczny dochód ok 232 000 PLN Idealne miejsce dla: - Inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu - Osób prywatnych poszukujących idealnej lokalizacji - Osób, które chciałyby wykorzystać lokalizację do innych, własnych celów Lokalizacja: Białobrzegi gmina Nieporęt. Cisza, spokój blisko Zalew Zegrzyński. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu jak i wypoczynku Zadzwoń, przyjedź, zobacz . Zapraszamy ! "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kąpielowa 01

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magda

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Wojska Polskiego w Białobrzegach

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  2,4 km

• Apteka

  U Basi Barbara Nowak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.