SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kameralna przestrzeń na Bojarach-Kraszewskiego 12A

Bojary, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 47,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 220 zł/m²; ta oferta: +76,1%
Podobne oferty: 322; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,5 m² (Bojary, Białystok) kosztuje 18 000 zł za m² — 76,1% więcej niż mediana 10 220 zł za m² dla 322 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 855 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prywatna i wyjątkowa przestrzeń na Bojarach - Kraszewskiego 12A Nie każda nieruchomość położona blisko centrum musi mieć typowo miejski charakter. To mieszkanie przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12A jest przykładem połączenia dogodnej lokalizacji z kameralnym otoczeniem. Budynek z 2020 roku mieści zaledwie sześć mieszkań i został usytuowany w głębi osiedla. Dzięki temu z jednej strony pozostajemy blisko centrum Białegostoku, z drugiej - po przekroczeniu granicy posesji wyraźnie odczuwalny jest spokojniejszy charakter miejsca. Z balkonu rozciąga się widok na skwer, a nie na ruchliwą ulicę. Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² znajduje się na II piętrze i zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną oraz dwie sypialnie. Salon z aneksem kuchennym tworzy centralną przestrzeń mieszkania, natomiast dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie wykorzystać lokal zarówno przez parę, jak i niewielką rodzinę czy osobę potrzebującą dodatkowego pokoju do pracy. Dużym atutem jest około 15-metrowy balkon - powierzchnia, która pozwala potraktować go nie tylko jako klasyczną przestrzeń zewnętrzną, ale jako dodatkowe miejsce do odpoczynku czy spędzania czasu w cieplejszych miesiącach. Komfort codziennego użytkowania uzupełniają: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z trzema niezależnymi czujnikami temperatury, winda dostępna z poziomu gruntu, piwnica o powierzchni około 4 m² i wysokości 3,2 m, ogrodzony teren wspólnoty, dostępny (tylko dla mieszkańców) taras z miejscem na grilla na dachu budynku, brama wjazdowa sterowana pilotem. Do lokalu przynależne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie - 60 000 zł . Lokalizacja, która pozostawia wybór Bojary pozwalają korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności mieszkania bezpośrednio przy głównych arteriach komunikacyjnych. Centrum pozostaje w bezpośrednim sąsiedztwie, natomiast samo położenie budynku zapewnia bardziej kameralne warunki codziennego funkcjonowania. To propozycja dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż i liczbę pokoi, ale również na skalę budynku, otoczenie, prywatność i jakość codziennego korzystania z mieszkania . Mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To miejsce z charakterem, wyróżniające się otoczeniem i położeniem blisko centrum. Oferta objęta klauzulą wyłączności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Sołomianko (licencja nr: 25616)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita47,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

76,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 322 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 220 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 855 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 684 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI
855 000 zł
Zobacz
Gratka
GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI
855 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Władysława Broniewskiego
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słonimska/Urząd Miejski
50 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet w Białymstoku - Wydział Teologiczny. Katedra Teologii Katolickiej
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km