Mieszkanie Inwestycyjne z Lokatorem Przychód 2345

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,3 m², położone na parterze budynku przy ul. Narewskiej w Białymstoku, w pobliżu II Liceum Ogólnokształcącego.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących mieszkania z funkcjonującym najmem, jak i osób planujących zakup na własne potrzeby.Układ mieszkaniaSalon z aneksem kuchennymOddzielna sypialniaDodatkowy pokój pełniące funkcję biura lub garderobyMieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami i sprzętem AGD, co pozwala na kontynuowanie wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania lokalu.Ogrzewanie miejskie.Gotowa inwestycja – nieprzerwany najem od około 5 latMieszkanie znajduje się pod opieką naszego biura od około 5 lat i przez cały ten okres jest nieprzerwanie wynajmowane.Nieruchomość jest zawsze wynajmowana na podstawie umów zawieranych na okresy roczne, co pozwala na zachowanie ciągłości najmu i stabilności wpływów.Aktualne warunki najmu:Miesięczny przychód z najmu: 2345 złMiesięczny dochód brutto: 1580 złAktualna umowa z najemcą obowiązuje do 11.09.2027 r.Dla inwestora jest to możliwość zakupu mieszkania z funkcjonującym najmem i udokumentowaną historią wynajmowania.Istnieje również możliwość zakupu mieszkania bez najemcy, po uzgodnieniu warunków wcześniejszego rozwiązania obowiązującej umowy.Możliwość dalszego zarządzania mieszkaniem, lub podnajem mieszkania. Nasze biuro specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu mieszkaniami na wynajem.Nieruchomość pozostaje pod naszą opieką od około 5 lat, dzięki czemu doskonale znamy mieszkanie oraz historię jego wynajmu.Nowemu właścicielowi możemy zaoferować kontynuację współpracy i kompleksową obsługę nieruchomości, bez konieczności osobistego angażowania się w codzienne sprawy związane z wynajmem.Dalsza współpraca z naszym biurem jest całkowicie dobrowolna i nie stanowi warunku zakupu mieszkania. Kupujący może samodzielnie zarządzać lokalem lub powierzyć go wybranemu zarządcy.Atrakcyjna lokalizacja – ul. NarewskaMieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Białegostoku, w pobliżu II Liceum Ogólnokształcącego.Atuty lokalizacji:Dobry dojazd do centrum BiałegostokuBliskość przystanków komunikacji miejskiejSklepy i punkty handlowo-usługowe w okolicyDostęp do szkół i placówek edukacyjnychWygodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemNajważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia 37,3 m²ParterFunkcjonalny układ z dodatkowym pomieszczeniemMeble i AGD w cenieOgrzewanie miejskieNieprzerwany najem od około 5 latRoczne umowy najmuAktualna umowa do 11.09.2027 r.Możliwość dalszej obsługi przez biuro zarządzające najmemMożliwość zakupu na własne potrzebyDobry dojazd do centrum miastaCena: 389 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.Chętnie udzielimy dodatkowych informacji dotyczących mieszkania.Zapraszamy

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 349 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białystok

Ta oferta

10 456 zł/m²

Mediana okolicy

11 350 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. księżnej Anny z Sapiehów Jabłonowskiej

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 31

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska/Antoniukowska

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Medica Przychodnia lekarska

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczna

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Antoniuk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.