Dom z potencjałem | 192,79 m² | Garaż | Hałcnów | Bielsko-Biała

Opis

Dom z potencjałem | 192,79 m² | Garaż | Hałcnów | Bielsko-BiałaNa sprzedaż oferujemy przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 192,79 m², położony w spokojnej i cenionej części Bielska-Białej – Hałcnowie, przy ul. Deszczowej.Nieruchomość stanowi wyodrębniony lokal mieszkalny z pełną własnością, usytuowany w budynku który pierwotnie pełnił funkcję domu jednorodzinnego a następnie został podzielony na dwa niezależne lokale.Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalna część budynku obejmująca przyziemie z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi oraz część mieszkalną zlokalizowaną na wyższej kondygnacji.Łączna powierzchnia wynosi 192,79 m², dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i swobodę zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Lokal jest dostępny od zaraz co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac modernizacyjnych lub wprowadzenie się bez konieczności oczekiwania na wydanie nieruchomości.Funkcjonalny układ pomieszczeńDużym atutem nieruchomości jest jej bardzo praktyczny i rodzinny układ.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje siedem niezależnych pokoi z czego pięć znajduje się na piętrze, co pozwala w naturalny sposób oddzielić część prywatną od strefy dziennej.Oddzielna kuchnia z oknem zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do wspólnego przygotowywania posiłków.W lokalu znajduje się również przestronna łazienka wyposażona w wannę oraz liczne pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane w przyziemiu.Integralną część nieruchomości stanowi garaż usytuowany w bryle budynku, który zapewnia wygodne miejsce postojowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Duża powierzchnia użytkowa sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla licznej rodziny. jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia gabinetu, pracowni lub miejsca do prowadzenia działalności.Stan technicznyNieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów, co stanowi okazję do stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom przyszłego właściciela.Najważniejsze informacje:- powierzchnia lokalu 192,79 m²,- siedem pokoi,- oddzielna kuchnia z oknem,- garaż w bryle budynku,- tradycyjna technologia budowy,- okna PCV wymienione w 2016 roku,- ogrzewanie centralne na paliwo stałe,- woda z sieci miejskiej,- kanalizacja miejska,- nieruchomość dostępna od zaraz.Na uwagę zasługuje również solidna, tradycyjna konstrukcja budynku oraz duża ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń dzięki licznym oknom.Jasne wnętrza oraz funkcjonalny rozkład stwarzają doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej.LokalizacjaHałcnów od wielu lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Bielska-Białej przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.To miejsce, w którym dominuje zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz kameralna atmosfera sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Mieszkańcy cenią Hałcnów za spokój, bezpieczeństwo oraz sąsiedzki charakter okolicy, który trudno znaleźć w bardziej zurbanizowanych częściach miasta.Ulica Deszczowa położona jest w zacisznej części dzielnicy, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. Otoczenie tworzą przede wszystkim domy jednorodzinne oraz tereny zielone, dzięki czemu nieruchomość zapewnia komfort i prywatność na co dzień.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej oraz szybki dostęp do głównych dróg prowadzących w kierunku Czechowic-Dziedzic, Pszczyny, Katowic oraz drogi ekspresowej S1.W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że jest to lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do pracy.Połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które szukają dużej powierzchni mieszkalnej, solidnego budynku oraz możliwości stworzenia wnętrza całkowicie według własnej wizji.Przemyślany układ pomieszczeń, nowy dach, garaż w bryle budynku oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności.cena: 790 000 / do negocjacjiZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Maciej Zacierka NieruchomościOferujemy kompleksową pomoc w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami i pomagamy dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do potrzeb naszych Klientów.Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4098 zł/m²

Mediana okolicy

6484 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyzwolenia Wawelska

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paulinka

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  W Hałcnowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.