3 pokoje | 60,30 m² | układ szwedzki | balkon | Żory – Os. Sikorskiego

Opis

3-pokojowe mieszkanie | 60,30 m² | układ szwedzki | balkon | Żory – Osiedle Sikorskiego | pełna własnośćNa sprzedaż oferujemy wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,30 m², położone na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na cenionym Osiedlu Sikorskiego w Żorach.Funkcjonalny układ szwedzki zapewnia doskonałe wykorzystanie przestrzeni, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz wysoki komfort codziennego użytkowania.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty stan prawny.Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji budynku, co zapewnia większą prywatność, brak sąsiadów nad głową oraz przyjemny widok na otwartą przestrzeń i zieleń otaczającą osiedle.Układ i wyposażenieMieszkanie składa się z:- jasnego salonu z wyjściem na balkon; balkon został wykończony estetycznymi płytkami i stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,- dwóch niezależnych i ustawnych pokoi,- osobnej, w pełni wyposażonej kuchni – w cenie pozostają: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka,- łazienki z wanną z funkcją prysznica, w której pozostaje pralka zakupiona w 2026 roku,- osobnego WC,- przestronnego przedpokoju z praktycznymi szafami w zabudowie.Dużym atutem mieszkania jest remont przeprowadzony w 2025 roku w salonie oraz obu pokojach.W jego ramach wymieniono podłogi, wykonano nowe gładzie oraz odmalowano ściany.Dzięki temu wnętrza prezentują się świeżo i nowocześnie a mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Informacje techniczneOgrzewanie: miejskieMedia: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internetCzynsz: ok. 940 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na wodę i kanalizację, wywóz odpadów oraz koszty eksploatacyjne).Lokalizacja – Osiedle SikorskiegoOsiedle Sikorskiego to jedna z najbardziej cenionych i najchętniej wybieranych lokalizacji w Żorach.Łączy spokój, dużą ilość zieleni oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę, zapewniając wysoki komfort codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, place zabaw oraz tereny rekreacyjne.Wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.Dużym atutem Żor jest bezpłatna komunikacja miejska (BKM) dla mieszkańców, umożliwiająca szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście.Miasto wyróżnia się również doskonałym położeniem komunikacyjnym. Bliskość autostrady A1 oraz drogi krajowej DK81 (Wiślanka) zapewnia szybki dojazd do Katowic, Gliwic, Rybnika, Tychów, Bielska-Białej oraz w kierunku Beskidów. To doskonała lokalizacja zarówno dla osób pracujących w regionie, jak i ceniących sprawne połączenia komunikacyjne.Osiedle Sikorskiego od lat cieszy się uznaniem mieszkańców dzięki przemyślanemu układowi zabudowy, dużej ilości zieleni oraz przestrzeni między budynkami, tworząc przyjazne i komfortowe miejsce do życia.Cena : 390 000 zł – do negocjacji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Maciej Zacierka NieruchomościOferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy naszym Klientom wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu nieruchomości.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żory

Ta oferta

6468 zł/m²

Mediana okolicy

6468 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Sztuk Plastycznych

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Astra

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 im. C. Janczarskiego i Miejski Żłobek

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wolontariuszy-Promienna

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.