SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa jakość życia w sercu Bielska-Białej

ul. Grażyńskiego, Śródmieście Bielsko, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 42,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 850 zł/m²
Mediana okolicy: 9 977 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Śródmieście Bielsko, Bielsko-Biała) kosztuje 11 850 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 9 977 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa jakość życia w sercu Bielska-Białej Centrum miasta na wyciągnięcie ręki, a wokół dziesiątki beskidzkich szlaków. To inwestycja, która łączy tętniący energią rytm miasta z kojącym urokiem natury. Położona w samym sercu Dolnego Przedmieścia, tuż nad rzeką Białą, pozwala korzystać z wszystkiego, co najlepsze w Bielsku-Białej - miejskiej infrastruktury i malowniczego otoczenia, które inspiruje do aktywności o każdej porze roku. Odległości mówią same za siebie: • 250 m do Galerii Sfera, • 500 m do dworca głównego, • 1 km do klimatycznej starówki. To lokalizacja, która zapewnia zarówno pełną wygodę codziennego życia, jak i świetny potencjał inwestycyjny. Funkcjonalne układy mieszkań i naturalne światło Inwestycję wyróżnia przemyślana architektura, w której estetyka harmonijnie łączy się z funkcjonalnością. • ergonomiczne, kompaktowe rozkłady mieszkań, • maksymalne wykorzystanie przestrzeni, • wysokie okna portfenetrowe , które doświetlają wnętrza, • balkony, loggie lub tarasy z ogródkami w większości lokali. To przestrzenie stworzone z myślą o osobach, które cenią wygodę, nowoczesny styl i możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Strefa rekreacji, coworking pod chmurką i udogodnienia Premium Inwestyja oferuje mieszkańcom znacznie więcej niż komfortowe wnętrza. Na zielonym dziedzińcu zaprojektowano strefę rekreacyjną sprzyjającą odpoczynkowi i integracji sąsiedzkiej, a dla osób pracujących zdalnie - zewnętrzną strefę coworkingową , idealną do kreatywnej pracy w otoczeniu zieleni. Dodatkowe udogodnienia: • komórki lokatorskie oraz boksy garażowe, • stacja ładowania samochodów elektrycznych, • stojaki rowerowe, rowerownia i stacjonarny serwis rowerowy z myjką , • ogrodzone, bezpieczne osiedle, • plac zabaw dla najmłodszych, • system Smart Home z obsługą m.in. wideodomofonu i rolet. To idealna propozycja dla osób żyjących aktywnie, ceniących wygodę i nowoczesne technologie. Potencjał inwestycyjny - doskonały wybór pod najem Bielsko-Biała przyciąga: • turystów, • studentów, • pracowników sektora usługowego i IT, • miłośników gór oraz aktywnego stylu życia. Kompaktowe układy lokali oraz topowa lokalizacja sprawiają, że jest atrakcyjną inwestycją zarówno pod najem krótko-, jak i długoterminowy . Z kolei bliskość centrum gwarantuje stabilne obłożenie oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Standard wykończenia mieszkania Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, przygotowane do indywidualnej aranżacji. Okna i drzwi: • okna PCV, szklenie dwu- lub trzyszybowe, • drzwi wejściowe Porta lub równoważne (zgodnie z projektem), • wysokie przeszklenia portfenetrowe. Ściany i konstrukcja: • ściany murowane z pustaka ceramicznego lub silikatowego, • tynki gipsowe, • podłogi żelbetowe - przygotowane pod dalsze wykończenie, • izolacja akustyczna ze styropianu. Instalacje: • wodno-kanalizacyjna: PCV i instalacje PE, • centralne ogrzewanie z indywidualną regulacją temperatury, • instalacja elektryczna i teletechniczna (TV, Internet), • pełna rozprowadzenie punktów: kuchnia, łazienka, salon, sypialnie. Aneks kuchenny: • wyprowadzenia pod sprzęt AGD, • gniazda dedykowane, • przygotowanie pod meble według aranżacji klienta. Standard wykończenia budynku • ściany z pustaka ceramicznego lub silikatowego, ocieplone, • nowoczesne elewacje, • stropy żelbetowe filigran, • klatki schodowe wykończone płytkami ceramicznymi lub granitem, • balkony z betonową płytą, nowoczesne balustrady, • tarasy na parterze z kostki brukowej, • estetyczna, ogrodzona przestrzeń wspólna, • oświetlenie nocne i monitoring. Smart Home - inteligentna wygoda na co dzień System obejmuje m.in.: • wideodomofon z funkcją SOS, • możliwość rozbudowy o sterowanie roletami i mediami, • moduł zarządzania wejściem na teren inwestycji, • funkcje zdalnego sterowania po doposażeniu (zgodnie z projektem). Na inwestycji dostępne mieszkania w metrażach od 26 m2 do nawet 83 m2. Ta inwestycja jest warta Twojej uwagi. Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)