SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Biskupiec, ul. Armii Krajowej | 54,15 m² | Mieszkanie lub lokal pod gabinet/biuro

Biskupiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 54,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 5725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 725 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 9; mieszkania 45–55 m² · Biskupiec
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,2 m² (Biskupiec) kosztuje 5 725 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 6 800 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Biskupiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 54,15 m², położone przy ul. Armii Krajowej w Biskupcu, bezpośrednio naprzeciwko Szpitala. Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej – np. gabinetu lekarskiego, terapeutycznego, kosmetycznego, kancelarii czy biura. Układ mieszkania: * Pokój 1 – ok. 16,5 m² * Pokój 2 – ok. 18,5 m² * Oddzielna kuchnia – ok. 10,5 m² * Łazienka – ok. 4,2 m² * Przedpokój – ok. 8,4 m² * Balkon – ok. 1,9 m² * Piwnica – ok. 12 m² Najważniejsze atuty * Dwa niezależne, ustawne pokoje * Trójstronna ekspozycja okien – północ, wschód i południe * Bardzo jasne i wysokie pomieszczenia – ok. 2,85 m * Kameralny budynek – tylko 6 lokali * Bezproblemowe parkowanie przy budynku * Pełna własność i czysta księga wieczysta Stan techniczny: W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz podłogi. Lokal wymaga dalszego remontu, w tym wymiany stolarki okiennej. Ogrzewanie z pieca wspólnoty mieszkaniowej, ciepła woda z bojlera. Czynsz do wspólnoty to ok. 900 zł. Budynek: Budowa z ok. 1930 roku, w ostatnich latach odnowiono części wspólne, w tym okna na klatce schodowej, drzwi wejściowe oraz odmalowano schody oraz posadzki. W 2025 roku wymieniono dach, a na 2027 rok zaplanowano kompleksową termomodernizację i odnowienie elewacji. Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja naprzeciwko szpitala, niezależne pomieszczenia oraz duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję również dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej. W budynku jest już biuro rachunkowe oraz kancelaria komornicza. Na końcu galerii znajdują się przykładowe wizualizacje adaptacji mieszkania na gabinet lub biuro. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.