3-pokojowe mieszkanie 71,17 m² w stanie deweloperskim / miejsce postojowe

Opis

Biuro Nieruchomości FOXHOUSE oferuje do sprzedaży, nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 71,17 m², zlokalizowane w nowym budownictwie przy ulicy Hipolita Władysława Tyrankiewiczów w Bolesławcu (działka nr 72/33).Lokal usytuowany jest na trzecim (ostatnim) piętrze kameralnego bloku mieszkalnego z 2019 roku (budynek bez windy). Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie i aranżację wnętrz całkowicie według własnego gustu.STATUS PRAWNY I UDZIAŁ W GRUNCIE:Forma własności: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (rynek wtórny, lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń).Udział w nieruchomości wspólnej: Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 480/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu (działka nr 72/33).PRECYZYJNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem architektonicznym):Mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, nowoczesnym układem funkcjonalnym:1. Salon z aneksem kuchennym 30,28 m² – imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowej2. Pokój / sypialnia 17,01 m² – przestronna sypialnia główna3. Pokój 8,56 m² – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet4. Łazienka 8,66 m² – komfortowy pokój kąpielowy z zaprojektowanym miejscem na wannę/prysznic, WC oraz bidet5. Korytarz 6,66 m²Zanim umówisz się na prezentację, zapraszamy na wirtualny spacer po wnętrzu: >>>-e8902ce04ebb438fa6f12292127145d7/viewerSTANDARD DEWELOPERSKI I NOWOCZESNE INSTALACJE (Klasa energetyczna A+):Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka w 2019 roku i wyróżnia się doskonałymi parametrami termicznymi:Komfort cieplny: Energooszczędne ogrzewanie miejskie podłogowe (całkowicie wliczone w stałą opłatę czynszową).Stolarka: Nowoczesne trzyszybowe okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację.Bezpieczeństwo i udogodnienia: Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na posesji funkcjonuje domofon/wideofon, a teren wokół budynku jest zamknięty i objęty monitoringiem.Gotowe instalacje premium: W lokalu przygotowano infrastrukturę pod montaż klimatyzacji, centralnego odkurzacza oraz dedykowany system monitoringu. Zaprojektowano również bezpieczne, dyskretne miejsce pod sejf ścienny.CAŁOŚĆ UTRZYMANIA I OPCJE DODATKOWE:Czynsz administracyjny: Wyjątkowo niski – ok. 400 zł / miesiąc (kwota zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, eksploatację oraz fundusz remontowy).Miejsce postojowe: Istnieje możliwość dokupienia komfortowego, niezależnego miejsca garażowego w podziemnej hali garażowej budynku w cenie 49 000 zł.LOKALIZACJA :Ulica Tyrankiewiczów w Bolesławcu, to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym, pieszym sąsiedztwie inwestycji znajdują się:Miejskie parki i zielone strefy spacerowePrzedszkola, Szkoły Podstawowe oraz place zabaw dla dzieciMarkety spożywcze, punkty usługowe oraz medyczneFOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości Zapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania na żywo!Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego nowym mieszkaniem w stanie deweloperskim w Bolesławcu, zadzwoń i zapytaj o warunki wspólnej transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

7111 zł/m²

Mediana okolicy

7690 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Górników

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Harcmistrza Huberta Bonina

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych w Bolesławcu

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 5 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Opieki Zdrowotnej w Bolesławcu

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.