Nieruchomość komercyjna Borowice, ul. Leśna, bez pośrednika - 4 990 000 zł

Opis

Do sprzedania piękny pensjonat położony w malowniczej miejscowości Borowice 4 km od Karpacza, 1 km od hotelu Seidorf w Sosnówce w otoczeniu lasów i górskich widoków. Cena nieruchomości to 4 990 000 PLN. Zapraszam do zapoznania się z ofertą, która może Państwa zainteresować Borowice to cicha mała górska miejscowość położona przy "głośnym i zatłoczonym Karpaczu", która zapewni spokój i intymność, będąc jednocześnie doskonale skomunikowaną z resztą regionu. To wyjątkowe miejsce, w którym historia spotyka się z tradycją i nowoczesnością. Gdzie co roku odbywają się kameralne koncerty " Gitarą i....." Z uwagi na swój unikatowy charakter oraz wszechstronne możliwości wykorzystania, nieruchomość doskonale nadaje się nie tylko jako pensjonat czy hotel, ale również jako dom spokojnej starości, , siedziba firmy, dom weselny, klinika, SPA, restauracja itp. Dla ceniących spokój i komfort , prywatny ekskluzywny domek letniskowy. Olbrzymim atutem willi jest przepiękny i duży teren wokół domu 10 000 mkw , co daje nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej, w tym do organizacji plenerowych imprez. Istnieje również możliwość wybudowania kolejnych domów czy doków na terenie posesji. Villa Limba dawniej "Max Heizelsteinbaude" to budynek z 1890r był jednym z pierwszych sudeckich schronisk, od 1946 funkcjonuje jako Villa Limba, zbudowany z cegły i drewna na granitowej podmurówce usytuowany jest na wzgórzu , co wyklucza zalanie wodą. Villa oferuje przestronne pokoje z salonikami i łazienkami, zapewniając wysoki standard pobytu. W pensjonacie znajduje się również elegancki salon o pow, ponad 100 mkw z wyjściem na przeszkloną werandę i taras 30 mkw. Salon może służyć jako sala weselna, lub sala do ćwiczeń jogi , lub innych aktywności. Wielkość jej sprawia, że jest to idealne miejsce na organizację wszelkiego rodzaju uroczystości i imprez. Otoczenie willi to oaza spokoju, zieleń i natura, idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie prywatność i kontakt z przyrodą. Wokół domu jest piękny park , ze stuletnimi czerwonymi bukami i klonami . Na terenie posesji znajdują się tak zwane Borowickie skały, jest to skupisko skał w środku których znajduje się miejsce na postawienie stołów , lub miejsce do medytacji posiadające bardzo dobrą energie. Nieruchomość okala kamienny mur , wtapiający się w skały. Niesamowity widok na góry plus lata historii otaczające całość. Obiekt został starannie odrestaurowany, zachowując unikalny charakter i styl. Pow. pensjonatu 1000 m2 Budynek jest 4 kondygnacyjny Na poziomie piwnicznym willi, to około 300 m² powierzchni, która została zaaranżowana na kuchnię prywatną ,kuchnie dla gości , jadalnię, pokój z kominkiem, siłownię , saunę i gabinet masażu. umożliwiając mieszkańcom dbanie o kondycję fizyczną i relaks w zaciszu własnego domu. Parter, to bardzo duży salon, który może być salą balową o pow. ponad 100 mkw z dużymi oknami , z wyjściem na taras i oszkloną dużą werandę. Po drugiej stronie holu znajduje się stumetrowy prywatny apartament, składający się z dwóch pokoi ,łazienki. Z holu jest wyjście na małą werandę z drzwiami wyjściowymi do parku. Na piętrze 5 dużych apartamentów, które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie dla gości. Każdy apartament jest w pełni wyposażony, oferując uroczy salon, wygodną sypialnię oraz nowoczesną łazienkę. Wykończenia oraz dbałość o szczegóły z elementami drewnianymi { belki są widoczne w każdym apartamencie , co nadaje wnętrzu charakterystyczny dla starych domów styl . Na poddaszu znajdują sie 2 dwupoziomowe apartamenty w przygotowaniu . Każdy apartament będzie z antresolą i z aneksem kuchennym. W pobliżu szlaki piesze i rowerowe, wodospad w Przesiece , gdzie uwielbiają zbierać się "morsy", trasa narciarska w Borowicach , ogród japoński - Siruwia , fińska wioska - Kalevala . Blisko do term w Cieplicach. Po drodze do Karpacza można zwiedzić kapliczkę św Anny w Sosnówce z cudownym żródłem . W Karpaczu Śnieżka, stacje narciarskie, Świątynia Wang, i wiele innych atrakcji oraz duża rozmaitość imprez. W niedalekiej odległości Szklarska Poręba, Cieplice i Świeradów Zdrój Borowice stanowią również świetną bazę wypadową do Czech, a drogą sudecką można dojść do Spindlerovego Mlyna, gdzie znajduje się znana stacja narciarska. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

4990 zł/m²

Mediana okolicy

5625 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  DW Limba

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Beatki

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  4,6 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.