SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje 32,57 m² w centrum Brzegu, ul. Piastowska + 2 piwnice

Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 32,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 5496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 496 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 19; mieszkania 25–35 m² · Brzeg
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,6 m² (Brzeg) kosztuje 5 496 zł za m² — 45% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Brzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,57 m², zlokalizowane w samym centrum Brzegu przy ul. Piastowskiej 13. Lokal usytuowany jest na poszukiwanym 1. piętrze, 2-piętrowym budynku. Nieruchomość posiada pełną własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń).Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Układ pomieszczeń: • Dwa ustawne pokoje • Kuchnia • Przedpokój Stan budynku i informacje o wspólnocie: • Budynek zarządzany przez prężną, kameralną wspólnotę mieszkaniową (tylko 3 lokale). • Dach został niedawno całkowicie wyremontowany. • Budynek jest ocieplony (termomodernizacja wykonana ok. 2000 r.). • Klatka schodowa ma odnowione, czyste ściany (konstrukcja schodów przewidziana do przyszłego remontu przez wspólnotę). Dodatkowe udogodnienia i przynależności: • Dwie prywatne piwnice przynależne do lokalu oraz udział w nieruchomości wspólnej. • Prywatna, zamykana na klucz toaleta na klatce schodowej (do wyłącznego użytku właściciela tego mieszkania). Wewnątrz lokalu nie ma obecnie wydzielonej łazienki, co daje nowemu nabywcy świetną możliwość własnej aranżacji i łatwego wygospodarowania przestrzeni na natrysk oraz WC bezpośrednio w mieszkaniu. Stan techniczny i media: • Ogrzewanie: Gazowe – zainstalowany,wydajny piec dwufunkcyjny (odpowiada za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę). • Okna: Szczelne okna PCV. Mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym (doskonałe pod wynajem długoterminowy) lub jako tanie w utrzymaniu, własne lokum w świetnej lokalizacji handlowo-usługowej.Miesieczny czynsz 280zł. Cena: 179 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Kontakt: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację! 60081429