SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3 pokoje |60m²|Park Wolności|parter|wiata garażowa| Brzeg

Brzeg, opolskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 6650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 650 zł/m²
Mediana okolicy: 7 776 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeg
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Brzeg) kosztuje 6 650 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 7 776 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Brzegu, tuż przy Parku Wolności. Układ mieszkania: - salon - dwa niezależne pokoje - osobna kuchnia, - łazienka z WC i oknem, - przedpokój z praktycznymi pawlaczami zapewniającymi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny – wszystkie trzy pokoje są niezależne. Dużym atutem są duże okna skierowane na południe, zapewniające wnętrzom dużo naturalnego światła. Dodatkowe informacje: - nowa wiata garażowa, - duża piwnica o powierzchni ponad 10 m², - piony wodno-kanalizacyjne – plastikowe, wymienione ok. 2 lata temu, - instalacja elektryczna – miedziana, - okna – PCV, - ogrzewanie – gazowe, - podgrzewanie wody w kuchni – gazowe, - podgrzewanie wody w łazience – podgrzewacz elektryczny, - umeblowanie mieszkania może pozostać, - istnieje również możliwość pozostawienia sprzętów AGD i RTV – do indywidualnego uzgodnienia. Przed budynkiem znajduje się nowo wykonany, prywatny parking przeznaczony dla mieszkańców. W planach wspólnoty znajduje się remont klatki schodowej. Nieruchomość wyposażona została również w monitoring oraz alarm. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Grunwaldzkiej, w bardzo wygodnej części Brzegu. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku Wolności, który daje możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i korzystania z terenów zielonych praktycznie na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 przy ul. Robotniczej, - przedszkole, - sklepy spożywcze i punkty codziennych zakupów, - Intermarché przy ul. Partyzantów, - piekarnia, - apteka, - przychodnia, - przystanki komunikacji miejskiej, - obiekty sportowe, - basen i tereny rekreacyjne. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 500 m, a sklepy spożywcze są dostępne już w odległości ok. 200–300 m. Do stacji kolejowej jest ok. 1,2 km. Lokalizacja pozwala również na wygodny dostęp do centrum i brzeskiego Rynku – zarówno pieszo, jak i samochodem. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, osób poszukujących lokalu na parterze, jak i inwestora szukającego nieruchomości z trzema niezależnymi pokojami. Wymaga odświeżenia Cena 399 000 zł – do negocjacji Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontakt 7397 Rzut mieszkania jest poglądowy. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.