Mieszkanie Brzeg, ul. Rybacka

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeg

Ta oferta

6076 zł/m²

Mediana okolicy

7200 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Rybacka

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Złoty Róg

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 4-8

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo Leczniczy

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Staromiejski

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piękne, funkcjonalne mieszkanie po kapitalnym remoncie, zlokalizowane w Brzegu przy ul. Rybackiej, w kamienicy w świetnej części miasta - zaledwie 600 m od centrum handlowego S1. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Dzięki ekspozycji okien na południe jest bardzo jasne. To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i inwestora pod wynajem - mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów i jest dostępne od ręki. Układ mieszkania - 50,20 m². Mieszkanie składa się: • kuchnia z przedpokojem • łazienka z WC i prysznicem • duży pokój dzienny z dużą szafą • mniejszy pokój wykorzystany jako dziecięcy. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 9,38 m². Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: • nowa instalacja elektryczna • nowe okna • nowa instalacja wodna i kanalizacyjna • nowoczesna instalacja grzewcza. W cenie mieszkania pozostaje: • zabudowa kuchenna z AGD • umeblowana łazienka z prysznicem (meble oraz kabina prysznicowa nowa). Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym 2-funkcyjnym (bardzo małe opłaty ogrzewania, jak i ciepłej wody). Niskie koszty utrzymania. Stałe opłaty administracyjne są bardzo niskie: • fundusz remontowy - 100 zł • koszty zarządzania - 135,25 zł. Dodatkowo płatne według zużycia: • woda i ścieki - 14,70 zł/m³ • ogrzewanie • wywóz śmieci ok. 35 zł/os. W najbliższej okolicy znajdują się: • centrum handlowe S1 - 600 m (pełna infrastruktura zakupowa) • przystanki komunikacji miejskiej • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • szybki wyjazd w kierunku Opola i Wrocławia. Do Rynku w Brzegu dojdziesz spacerem w około 10 minut. Dodatkowe atuty: • jasne - ekspozycja południowa • po kapitalnym remoncie • nowe wszystkie instalacje • piwnica • ogólnodostępne miejsca parkingowe na podwórku • pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń • mieszkanie dostępne od ręki. Zapraszam do kontaktu. Jeśli szukasz gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji, które nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - to oferta zdecydowanie warta obejrzenia.