2 pokoje, 52m2, Parter, Balkon, Fordon Nad Wisłą

Opis

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52 m², położone na parterze w kameralnym, czteropiętrowym bloku z 1992 roku w Fordonie – osiedle Nad Wisłą.To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej części Fordonu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z cegły. Dużym atutem nieruchomości jest kameralność – na każdym piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania.Na powierzchnię ok. 52 m² składają się: - przestronny salon ok. 20 m² z wyjściem na duży balkon, - osobna sypialnia ok. 12 m², - oddzielna kuchnia ok. 6 m², - łazienka ok. 2 m², - osobne WC, - przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.STANDARD: Mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku. W tym samym roku przeprowadzono również remont łazienki oraz toalety, dzięki czemu te pomieszczenia nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.Lokal będzie wolny od listopada.OPŁATY: Czynsz administracyjny wynosi ok. 723 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: - zaliczkę na wodę, - ogrzewanie, - wywóz śmieci.Prąd – ok. 300 zł za 2 miesiące, w zależności od zużycia.LOKALIZACJA: Fordon Nad Wisłą to lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - sklepy oraz punkty usługowe, - tereny spacerowe, - ścieżki rowerowe, - tereny rekreacyjne nad Wisłą.Położenie mieszkania na parterze sprawia, że może być ono również bardzo dobrym rozwiązaniem dla seniorów lub osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów.Funkcjonalny układ, duży salon, balkon, osobna kuchnia oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to mieszkanie wygodne zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako nieruchomość pod wynajem.Zapraszam na prezentację. Karolina Bogacka (użyj formularza kontaktowego) Licencja zawodowa nr 29465 Dobre NieruchomościJesteśmy z Klientem na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie umowy przedwstępnej i akt notarialny, aż po wydanie nieruchomości. Zainteresowanym chętnie pomożemy również w wyborze korzystnej oferty kredytowej oraz znalezieniu sprawdzonej firmy remontowo-wykończeniowej. Więcej dobrych ofert na .dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 353 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

7885 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego / Swobodna

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niepodległości (pętla)

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer świętej Rity

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tatrzańska

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.