WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje przy lasku | OGRÓDEK | piwnica

Szpitalna, Wyżyny, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 42,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 214; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42,4 m² (Wyżyny, Bydgoszcz) kosztuje 52 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 214 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpitalna / Łomżyńska
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Topfarm
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy na Kapuściskach
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Unii Europejskiej
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szpitalna / Łomżyńska
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole 61
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,42 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w niezwykle dogodnym punkcie Wyżyn, przy ulicy Szpitalnej. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę. Najemca ma prawo do wyłącznego korzystania z ogródka od strony salonu!Wymagane jest zawarcie umowy najmu okazjonalnego. BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 1975 roku. Jest to budynek czteropiętrowy, wykonany w technologii prefabrykowanej, tzw. wielka płyta". Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie — tuż przy zalesionym terenie, który zapewnia przyjemny widok z okien oraz doskonałą przestrzeń do spacerów i codziennego odpoczynku.MEDIAciepła woda: sieć miejska;ogrzewanie: sieć miejska;gaz: zryczałtowane zużycie w czynszu. UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,42 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej. ROZKŁADSalon o powierzchni 16,5 m2 (ekspozycja południowa);Sypialnia o powierzchni 8,8 m2 (ekspozycja północna);Kuchnia o powierzchni 7,4 m2 (ekspozycja północna);Łazienka o powierzchni 3 m2;wc o powierzchni 1 m2;Przedpokój o powierzchni 6 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,17 m2. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJAMieszkanie stanowi Pełną Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny z zaliczkami na jedną osobę oscyluje na poziomie ok. 570 zł/miesiąc.STANDARDMieszkanie po zrealizowanym kompleksowym odświeżeniu.Okna: PCV;Drzwi wejściowe: nowoczesne antywłamaniowe;Drzwi wewnętrzne: nowe ościeżnice w sypialni i salonie;Ściany: gładź gipsowa, farba;Podłogi: panele podłogowe Mieszkanie po przeprowadzonych pracach remontowych na przestrzeni lat.OPŁATY:odstępne: 2.200 zł;czynsz do spółdzielni: ok. 570 zł (jedna osoba);kaucja.LOKALIZACJALokalizacja przy ul. Szpitalnej 9 to świetne połączenie wygody życia codziennego z dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, w tym Biedronka, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura usługowa. Dużym atutem jest również bliskość terenów spacerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku, jazdy na rowerze czy codziennych spacerów. To miejsce, które łączy miejski komfort z zielonym otoczeniem.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyński507-282-027Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++