SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje w centrum miasta

Chocimska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 46,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 7866 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 866 zł/m²
Mediana okolicy: 10 495 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,4 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 7 866 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 10 495 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 365 000 zł (Gethome).

Opis

Dwa pokoje w kamienicy na Bocianowie – 46,4 m², świetna propozycja dla inwestora!Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m², położone na 2. piętrze kamienicy na bydgoskim Bocianowie.To nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla osób szukających mieszkania pod inwestycję i wynajem. Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnego pomysłu i dostosować standard do potrzeb przyszłych najemców.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 46,4 m² składają się:- pokój dzienny- sypialnia- oddzielna kuchnia- przedpokój- łazienka- WCDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m².Układ dwóch niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni jest bardzo uniwersalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem.Stan mieszkaniaMieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, co daje możliwość przeprowadzenia prac według własnych potrzeb i stworzenia wnętrza dopasowanego do konkretnego segmentu najemców.Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.Koszty utrzymaniaCzynsz wynosi około 300 zł miesięcznie.Dodatkowo płatne są według zużycia gaz oraz energia elektryczna.Takie rozwiązanie daje możliwość kontrolowania części kosztów eksploatacyjnych.Bocianowo – lokalizacja z dużym potencjałemBocianowo to lokalizacja, która od lat cieszy się zainteresowaniem osób szukających mieszkań w pobliżu centrum Bydgoszczy.Dużym atutem jest bliskość ulicy Gdańskiej, przy której znajdziemy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.W niedalekiej odległości znajdują się również popularne sklepy Biedronka i Aldi, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie.Samochód można parkować na ulicy, w ramach strefy płatnego parkowania.To mieszkanie z potencjałem – dobra lokalizacja, funkcjonalne dwa pokoje i możliwość stworzenia atrakcyjnego lokalu pod wynajem po przeprowadzeniu remontu.Zapraszam na prezentację.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita46,40 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bydgoszcz

Ta oferta: 7866 zł/m²
Mediana okolicy: 10 495 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Drugi pośrednik
Simple wystawia ją równolegle (Gratka)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Simple DOM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Simple DOM
365 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Simple
365 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gastromed-Ikar Sp. z o.o.
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,6 km