Lokal na własny biznes w świetnej lokalizacji

Opis

73,41 m² na parterze nowego budynku – idealne miejsce na gabinety i usługi specjalistyczne!Na sprzedaż oferuję lokal o powierzchni 73,41 m², położony na parterze nowoczesnego bloku na bydgoskim Skrzetusku.Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku zaprojektować jego układ oraz wykończenie zgodnie z profilem prowadzonej działalności.Obecnie lokal posiada status lokalu mieszkalnego, natomiast jesteśmy w trakcie procesu przekształcania go na lokal usługowy. Docelowo daje to bardzo ciekawe możliwości wykorzystania nieruchomości na potrzeby działalności usługowej.Układ lokaluObecnie lokal składa się z dwóch pomieszczeń i łazienki.Powierzchnia 73,41 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do konkretnej działalności – zarówno pojedynczego większego gabinetu, jak i kilku mniejszych pomieszczeń.Idealne miejsce na działalność specjalistycznąLokal może być bardzo ciekawą propozycją dla osób planujących działalność w zakresie:- gabinetów medycznych,- kosmetologii,- medycyny estetycznej,- fizjoterapii i rehabilitacji,- usług specjalistycznych,- centrum kilku współpracujących ze sobą specjalistów.Dużym atutem jest fakt, że lokal znajduje się bezpośrednio przy funkcjonujących klinikach, co tworzy naturalne sąsiedztwo dla działalności związanej ze zdrowiem, medycyną i szeroko rozumianą branżą beauty.Skrzetusko – świetna lokalizacjaSkrzetusko to jedna z dobrze rozwiniętych i dogodnie skomunikowanych części Bydgoszczy.W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Focus, a także liczne punkty handlowo-usługowe. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej, zapewniająca wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Połączenie nowego budownictwa, parterowej lokalizacji, dużej powierzchni oraz sąsiedztwa działających klinik sprawia, że nieruchomość ma bardzo duży potencjał do stworzenia nowoczesnego centrum usług specjalistycznych.Jeżeli szukasz miejsca na rozwój działalności medycznej, kosmetologicznej lub specjalistycznych usług – ten lokal daje możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie dopasowanej do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

11 579 zł/m²

Mediana okolicy

7012 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filozofii Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy

  70 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole uniwersyteckie

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Autobusowy

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.