Dzielnica Muzyczna | 2/3 pokoje | blok | parter

Opis

Dzielnica Muzyczna | 2 pokoje | 46,77 m² | parter | wyjątkowa lokalizacja OFERTA WYŁĄCZNIE W HOUSING MARKET Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,77 m², położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej. To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Park Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski, Akademia Muzyczna, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego oraz reprezentacyjna zabudowa tej części miasta znajdują się w najbliższym otoczeniu. Dzielnica Muzyczna pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum Bydgoszczy, a jednocześnie oferuje znacznie bardziej kameralne, zielone i spokojne otoczenie niż typowe śródmieście. Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku z lat 50. i posiada funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód. To dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 46,77 m² dodatkowo piwnica: 3,72 m² 2 pokoje oddzielna kuchnia łazienka korytarz możliwość zmiany układu i wydzielenia trzeciego pokoju parter dwustronna ekspozycja: wschód-zachód budynek z lat 50. pełna własność z księgą wieczystą księga wieczysta bez obciążeń czynsz ok. 670 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów piwnica możliwość parkowania na zamkniętym podwórku Mieszkanie Lokal posiada klasyczny i bardzo funkcjonalny układ. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Istnieje możliwość zmiany aranżacji mieszkania poprzez przeniesienie kuchni i wydzielenie dodatkowego, trzeciego pokoju, co może być szczególnie interesującym rozwiązaniem dla rodziny lub inwestora planującego wynajem nieruchomości. Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Jednym z największych atutów wnętrza jest łazienka po generalnym remoncie, niewymagająca dodatkowych nakładów. W sypialni znajduje się pojemna, trzydrzwiowa szafa w zabudowie z lustrem. W mieszkaniu wymieniono również wszystkie drzwi - zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe. Na wyposażeniu pozostaje m.in. pralka. Ściany oraz podłogi wymagają remontu lub odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić mieszkanie całkowicie według własnego pomysłu. Przy takiej lokalizacji daje to możliwość stworzenia eleganckiego mieszkania w jednej z najbardziej charakterystycznych części Bydgoszczy, komfortowego lokum dla siebie lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Dzielnica Muzyczna - jeden z najbardziej wyjątkowych adresów w Bydgoszczy Dzielnica Muzyczna to miejsce, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Bydgoszczy. To jedna z najbardziej reprezentacyjnych części miasta, wyróżniająca się zabytkową architekturą, eleganckimi kamienicami, szerokimi alejami, zielenią oraz wyjątkowym nagromadzeniem instytucji kulturalnych i edukacyjnych. Mieszkając tutaj, można korzystać z centrum miasta praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu. Zaledwie około 50 metrów od mieszkania znajduje się Park Jana Kochanowskiego - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Dzielnicy Muzycznej. To świetna przestrzeń na codzienny spacer, odpoczynek, aktywność na świeżym powietrzu czy wyjście z psem. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Filharmonia Pomorska Teatr Polski Akademia Muzyczna Uniwersytet Kazimierza Wielkiego Park Kochanowskiego liczne restauracje i kawiarnie sklepy oraz punkty usługowe szkoły i placówki edukacyjne przychodnie i apteki To część Bydgoszczy, w której miejski styl życia łączy się z zielenią i kameralną atmosferą. Dużą zaletą jest także sama zabudowa Dzielnicy Muzycznej - odrestaurowane kamienice, reprezentacyjne wille oraz secesyjna architektura tworzą otoczenie zdecydowanie wyróżniające się na tle większości bydgoskich osiedli. Wszystko w zasięgu spaceru Lokalizacja zapewnia bardzo wygodne warunki codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, szkoły, uczelnie, paczkomaty oraz popularne markety, m.in. Biedronka, Lidl, Aldi i Żabka. Bliskość centrum sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. Komunikacja Dzielnica Muzyczna jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Bydgoszczy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Gdańskiej i ul. Chodkiewicza, a także przystanki autobusowe przy ul. Mickiewicza. Dzięki temu można szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku. Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i regularnie sprzątana. Budynek posiada domofon oraz centralne ogrzewanie. Wymienione zostały również piony ciepłej wody. Ulica jest spokojna i przeszła rewitalizację, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zadbana, odnowiona zabudowa. Okna mieszkania wychodzą zarówno w stronę ulicy, jak i na kameralne, ciche podwórko. Dużym udogodnieniem - szczególnie w tej części Bydgoszczy - jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym podwórku. Wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Miejsca nie są przypisane do konkretnych mieszkań, jednak możliwość korzystania z wewnętrznego parkingu stanowi istotny atut nieruchomości położonej tak blisko centrum. Dla kogo? Mieszkanie będzie szczególnie interesującą propozycją dla: singla lub pary poszukujących mieszkania w prestiżowej części Bydgoszczy, osób ceniących możliwość życia blisko centrum, ale w spokojnym i zielonym otoczeniu, osób starszych, dla których istotne jest położenie mieszkania na parterze, inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem, rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, osób ceniących architekturę, kulturę oraz niepowtarzalny klimat Dzielnicy Muzycznej. Nieruchomość, w której lokalizacja robi różnicę Mieszkania w Dzielnicy Muzycznej są cenione przede wszystkim ze względu na połączenie centralnego położenia, zieleni, wyjątkowej architektury i dostępu do najważniejszych punktów miasta. Tutaj największą wartością jest nie tylko samo mieszkanie, ale również jego otoczenie. 46,77 m², dwa pokoje, możliwość stworzenia trzeciego pokoju, parter, piwnica, zamknięte podwórko z możliwością parkowania oraz Dzielnica Muzyczna - około 100 metrów od Parku Kochanowskiego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. (użyj formularza kontaktowego) Wojciech Suchocki Housing Market

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 353 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

8723 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Remedium Clinic

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rosz

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza / Teatr Polski

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Chodkiewicza

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Leśna Ii

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Muzyczny Plac Zabaw

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kochanowskiego

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.