SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec inwestycyjny, Trzy kawalerki w centrum

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 56,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 397 zł/m²
Mediana okolicy: 9 700 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 56,4 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 9 397 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 9 700 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 9397 zł/m²
Mediana okolicy: 9700 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Grunwaldzkie
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Grunwaldzkie
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych nr 1
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medoz
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty370

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita56,40 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Opis

TRZYPAK - GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z ROI 8,88%! Mieszkanie (56 m2) podzielone na 3 niezależne kawalerki (jedna z wydzieloną sypialnią), położone na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta (niedaleko Ronda Grunwaldzkiego). Propozycja idealna dla Inwestora szukającego nieruchomości na wynajem. Rewelacyjnie wykorzystana powierzchnia przy zachowaniu pełnego układu funkcjonalnego pozwoliła podzielić nieruchomość na trzy indywidualne kawalerki każda z osobnym wejściem. Decydując się na zakup oszczędzasz czas i pieniądze, otrzymujesz trzy mieszkania w cenie jednego. Atutem jest rewelacyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta w okolicy uczelni wyższych i pełnej infrastruktury! Mieszkania zostały wykończone "pod klucz", są umeblowane, wyposażone i co najważniejsze - cały czas wynajmowane! Na dzień dzisiejszy generują dochód na poziomie 3950 zł (plus czynsz i opłaty) co przy atrakcyjnej cenie zakupu pozwala osiągnąć rentowność na poziomie ponad 8% w skali roku ! STANDARD: Podłogi - panele podłogowe, gresy; Ściany - gładź gipsowa, płytki w łazience i w pasie roboczym w aneksach; Parapety - PCV; Okna - PCV; Instalacje - wymienione (elektryka, wod-kan, grzewcza i gazowa) W cenie pozostaje - zabudowy kuchenne ze sprzętem, armatury łazienkowe i biały montaż, pełne umeblowanie. OPIS BUDYNKU Dwupiętrowa kamienica z początku ubiegłego wieku. W ostatnich latach w budynku przeprowadzono remont elewacji. INFORMACJE DODATKOWE Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe; Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny (ogrzewanie podłogowe); Wysokość czynszu: 370 zł Przyległości: możliwość parkowania samochodu na posesji;::LINK DO STRONY -MS-9564