SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralny budynek na Śródmieściu

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 35,63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 11 700 zł za m² — tyle, ile mediana 12 000 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję zlokalizowaną w Centrum Bydgoszczy. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę mieszkania w centrum miasta, w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej, sklepów i innych elementów infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się również liczne tereny rekreacyjne, a w odległości zaledwie 15 minut spacerem Wyspa Młyńska. Oferta zainteresować może zarówno klientów docelowych jak i tych inwestycyjnych, którzy budują swój nieruchomościowy portfel poprzez zakup mieszkań o atrakcyjnych metrażach. W trzykondygnacyjnym budynku, zaprojektowano 25 mieszkania o metrażach od 30 do 74 m2 - od kawalerek po mieszkania czteropokojowe. Każde z nich ma indywidualny duży balkon lub taras. Nieruchomość posiada podziemną halę garażową z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi gdzie dojeżdża cichobieżna winda. W budynku na wszystkich trzyszybowych oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Duże balkony wykończone są płytkami i nie wymagają już żadnych nakładów finansowych. Przygotowane są również przyłącza do klimatyzacji. W całym budynku zastosowano ogrzewanie miejskie. Przedstawione lokale stanowią jedynie część dostępnej oferty mieszkań dlatego zachęcamy do wizyty w naszym biurze sprzedaży przy ul. Gdańskiej 68 lub kontaktu telefonicznego z doradcą. Termin realizacji inwestycji planowany jest na II kw.2026r. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. ::LINK DO STRONY -MS-10171

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4,70 m²

Pow. całkowita35,63 m²

Pow. łazienki4,64 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 416 871 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 333 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Miller Apteka
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śniadeckich / Sienkiewicza
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bolesława Chrobrego
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa / Matejki
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące im. gen. Józefa Hallera
26 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
7,9 km