Kawalerka 31,6 m2 | nowa winda od poziomu 0 | piękny widok

Opis

Ustawna kawalerka 31,6 m² z niesamowitym widokiem i KW – Bydgoszcz, Nowy FordonNa sprzedaż jasne, przestronne i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe, usytuowane w doskonale skomunikowanej oraz zielonej części Nowego Fordonu.Nieruchomość stanowi idealną propozycję na start (dla singla lub pary), jak również doskonałe mieszkanie inwestycyjne pod wynajem – ze względu na bardzo bliskie sąsiedztwo uczelni oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku kroków.PODANA CENA PODLEGA NEGOCJACJI Stan prawny:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 31,6 m² + piwnica (0,69 m²) + możliwość użytkowania dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (ok. 5 m²).Układ: Przestronny i bardzo ustawny pokój (19 m²) z funkcjonalną wnęką, osobna, jasna kuchnia z oknem, łazienka z wanną (3,5 m²) oraz przedpokój z możliwością pojemnej zabudowy lub otwarcia na pokój.Instalacja elektryczna: Miedziana – brak konieczności kosztownej wymiany!Ekspozycja i światło: Dwustronna (pokój: południe, kuchnia: zachód) – wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień i bardzo ciepłe.Stan: Gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnego uznania. W cenie pełne podstawowe wyposażenie AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka).Opłaty: Niski czynsz ok. 600 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie oraz ryczałt na gaz).Główne atuty nieruchomości:Unikalny, panoramiczny widok: Okno w pokoju wychodzi na stronę Wisły oraz malownicze wzgórza Doliny Śmierci i Nowego Fordonu. Brak bezpośredniego sąsiedztwa innych okien zapewnia prywatność oraz wyjątkowe widoki o każdej porze roku.Duży balkon: Doskonałe miejsce na relaks. Układ balkonu pozwala na łatwy montaż siatki ochronnej (atut dla właścicieli zwierząt).Komfort akustyczny: Mieszkanie nie graniczy bezpośrednio ściana w ścianę z sąsiadami na piętrze, co gwarantuje wyjątkowy spokój. Dodatkowo na korytarzu znajduje się bezpieczna przestrzeń na wózek lub rower.Wygoda bez barier (budynek po modernizacji): Czysta, klatka schodowa oraz nowa winda dojeżdżająca do poziomu 0 ( parter ) bez konieczności pokonywania schodów – idealne udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością lub rodziców z wózkami. Budynek z wielkiej płyty, po termomodernizacji.Parking dla mieszkańców: Kameralne osiedle trzech bloków ze wspólnym podwórkiem. W najbliższym czasie planowane jest zamknięcie terenu szlabanem – parking przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań.Lokalizacja i otoczenie – wszystko w zasięgu ręki:Mieszkanie położone jest w niezwykle wygodnej lokalizacji, gdzie codzienne sprawy załatwisz bez konieczności używania samochodu:Sklep spożywczy (Market Lewiatan), piekarnia i punkty usługowe: ok. 50–100 m (dosłownie minuta pieszo).Przedszkole ("Bajkolandia"): ok. 50–100 m (przy tej samej ulicy).Przystanek tramwajowy i autobusowy: ok. 100 m (szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy w ok. 25 minut).Apteka, stomatolog, paczkomat: ok. 100–300 m.Las i tereny rekreacyjne (Dolina Śmierci): ok. 100–200 m (chroniony planem zagospodarowania las tuż pod blokiem – gwarancja braku nowej zabudowy!).Szkoła podstawowa: ok. 800 m – 1 km.Politechnika Bydgoska: zaledwie 1 km (idealna odległość dla studentów oraz kadry dydaktycznej).Dojazd autem: ok. 20 min do centrum Bydgoszczy, ok. 35 min w stronę Torunia.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy piwnica (0,69 m²), z możliwością korzystania z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (ok. 5 m²).Mieszkanie łączy w sobie uregulowany stan prawny, doskonały potencjał inwestycyjny oraz atuty trudne do znalezienia na rynku – bezcenne widoki i gwarancję otoczenia zielenią.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Dostępny jest również spacer wirtualny!Bartosz Ostrowski Biuro Ostrowski Nieruchomości722 222 096 DORADZTWO FINANSOWE:Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.INFORMACJE PRAWNE:Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

9016 zł/m²

Mediana okolicy

11 478 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OSTROWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  OSTROWSKI NIERUCHOMOŚCI

  284 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  OSTROWSKI NIERUCHOMOŚCI

  284 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fordońska / Wiadukt

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  respirea

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Milenijny

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Im. Prof. F. Adamanisa

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajka

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.