SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z widokiem na rzekę, Wysoki standard

Królowej Jadwigi, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 26,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 16 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9 293 zł/m²; ta oferta: +78,6%
Podobne oferty: 32; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,5 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 16 600 zł za m² — 78,6% więcej niż mediana 9 293 zł za m² dla 32 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Bydgoszcz

Ta oferta: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9293 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Akademickie Centrum Medyczne
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa / Matejki
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Jadwigi / Astoria
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Miedzyń
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2024-11-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita26,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu kawalerki z widokiem na rzekę na nowym osiedlu Urzecze w Bydgoszczy.Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze apartamentowca z 2024r zlokalizowanego od strony rzeki z fantastycznym widokiem.Apartament jest bardzo jasny i przestronny pomimo niedużej powierzchni. Przemyślany rozkład jest w pełni funkcjonalny.Ekspozycja od stron południowo-zachodniej zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemne doznania po skończonej pracy .Świetna propozycja dla singla, młodej pary lub ze względu na lokalizację dla klienta inwestycyjnego z myślą o najmie krótkoterminowym. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane w systemie krótkoterminowym i po zakupie inwestycyjnym kupujący może skorzystać z usługi zarządzania i dalszym jego wynajmem.Na metraż mieszkania składa się:- salon z aneksem kuchennym 18,83m2- przedpokój 2,38m2,- łazienka 4,45m2.Mieszkanie w bardzo wysokim standardzie:- na podłogach panele winylowe układane w jodełkę,- stolarska zabudowa kuchenna, szafa w przedpokoju ,- w pełni urządzona i wyposażona łazienka,- ściany wygładzone z tapetami dekoracyjnymi,- pełne AGD (płyta indukcyjna, lodówka, pralka, mikrofalówka, ekspres do kawy),- w pełni wyposażone (stoły, krzesła, narożnik, łóżko, stoliki etc.),- dodatki wysokiej jakości,LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :Naturalny dostęp do rzeki to „znak firmowy” osiedla Urzecze. Po wyjściu z budynku już po kilku krokach znajdujesz się na urokliwym zielonym cyplu nad Brdą i wybierasz swoją ulubioną formę relaksu: kajak, spacer, karmienie kaczek, zabawę z psem, podziwianie wschodu lub zachodu słońca albo lekturę książki na leżaku. Jest to także świetna lokalizacja na spacer do centrum miasta ok. 10 min a także na wypad do kina, które zlokalizowane jest jeszcze bliżej.Na Urzeczu spokój można czerpać nie tylko z rzeki i zieleni. Jeśli tu zamieszkasz, czeka na Ciebie wiele praktycznych udogodnień. Podgrzewane wjazdy nie pozwolą na poślizg w zimie, strefa pocztowa ułatwi odbiór przesyłek kurierskich o wygodnej porze. Windę możesz przywołać już z apartamentu, zużycie wody i ciepła będziesz kontrolować na bieżąco dzięki specjalnej aplikacji. Urzecze ma nie tylko osiedlową przystań dla kajaków, ale i specjalne, indywidualne stanowiska do ich przechowywania.INFORMACJE DODATKOWE :- ogrzewanie miejskie,- klimatyzacja,- obok bloku dużo zieleni i plac zabaw,- loggia!- dyfuzory zapachu i muzyka w częściach wspólnych,- podpisana umowa o zarządzanie najmem krótkoterminowym!- cena do niewielkiej negocjacji.Cena z pełnym wyposażeniem - 449 600 złNie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.Artur Kaczmarek516-534-534Biuro nieruchomości Housing Market