SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny z linią brzegową Jezioro Mamry

Przystań, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 107 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +71,6%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Węgorzewo
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 44 107 m² (Przystań) kosztuje 175 zł za m² — 71,6% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Węgorzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Węgorzewo

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 718 725 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystań
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Acer
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Świetlica w Trygorcie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaWęgorzewo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki44 107 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Teren inwestycyjny z przeznaczeniem na 10 domów z dostępem do Jeziora MamryPOD LUPĄTeren inwestycyjny położony w miejscowości Przystań w powiecie węgorzewskim. Wieś Przystań położona jest od strony północnego brzegu Kanału Mazurskiego i na zachodnim brzegu Jeziora Przystań, stanowiącego część Jeziora Mamry, w bliskiej odległości od Węgorzewa 8 km oraz Giżycka 34 km. Działka rolna z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Całkowita powierzchnia działki wynosi 44107 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ,każda z dostępem do jeziora Mamry. Dodatkowo teren ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez wewnętrzną prywatną drogę dojazdowąTeren składa się z 12 działek ,każda o powierzchni powyżej 3000 m2Na jednej z działek znajduję się siedlisko z domem i stodoła.PO SĄSIEDZKUjezioro MamryportWęgorzewo 8 kmGiżycko 34 kmWarszawa 282 kmINNE NIŻ INNEmożliwość wykorzystania terenu pod usługi turystyczne.IDEALNE DLAinwestorów prywatnych i deweloperów