SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 17 164 m² - Węgorzewo, ul. Stręgiel

Stręgiel, Węgorzewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 17 164 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 164 m² (Węgorzewo) kosztuje 100 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat węgorzewski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 716 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystań
1,9 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Acer
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Świetlica w Trygorcie
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Węgorzewie
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki17 164 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowy

Typ nieruchomościSiedliskowy

Opis

Piękna działka z możliwością korzystania z działki z linią brzegową i plażą oraz udziałem w drodze do niej prowadzącej. Powierzchnia nieruchomości (działka+droga) wynosi 1,7164ha. Teren objęty MPZP, zgodnie z którym działka posiada symbole:11RP - (R - rolnicze, P - tereny obiektów produkcyjnych) tereny rolne wyłączone z jakiejkolwiek zabudowy, na których zabrania się prowadzenia prac ziemnych przekształcających rzeźbę terenu i niszczenia istniejącej zieleni, obszar ten zajmuje 1,5787ha, RIVb5MR - teren zabudowy zagrodowej:- 1 budynek mieszkalny i 2 budynki gospodarcze usytuowane wokół prostokątnego podwórza o proporcjach typowych dla regionalnych cech budowy siedliskowej,- maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego- 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 8,0m, dla budynków gospodarczych- nie więcej niż 6,0m,- dachy dwuspadowe lub wielospadowe a wyraźnym zaznaczeniem kalenicy, symetryczne, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni,- stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi nie większy niż 0,60,- obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi jako biologicznie czynnej,- ogrodzenia nie wyższe niż 1,5m - zabrania się stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z żelbetowych elementów prefabrykowanych.Obszar ten zajmuje ok. 1150m2 , RIVa.Media: prąd przy drodze wewnętrznej, przyłącze wodociągu na działce .Stręgiel to mała miejscowość w woj. mazursko-warmińskim, powiecie węgorzewskim, gminie Węgorzewo. Działka leży w odległości ok.80m od jeziora Stręgiel, które łączy się wąskim kanałem z jez. Święcajty, które następnie z Mamrami. Posiada powierzchnię 409ha i głębokość maksymalną 12m. Jest to akwen leszczowo-sandaczowy, znany wędkarzom. Od lat traktowane jako strefa ciszy, choć nie jest wymieniane w wykazie takich jezior.Działka leży w atrakcyjnej turystycznie okolicy, obok już zagospodarowanych terenów, które tworzą niewielki kompleks działek z zabudową letniskową. Z jedne strony posiada ogrodzenie, z drugiej- przeciwnej szpaler drzew, które tworza jej granicę. Jest długa i płaska, ma obwód 652m. Ze względu na bliskość jeziora i udział w plaży, jest bardzo ciekawym miejscem , w którym można stworzyć idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej z nastawieniem na rolnictwo lub wypoczynek.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i zakupu tej nieruchomości.Ogrodzenie:brak