SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Komfortowe M3 - bez prowizji - do zamieszkania

Zaświat, Osiedle Leśne, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 44,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 035 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 796; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Osiedle Leśne, Bydgoszcz) kosztuje 12 035 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 796 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 796 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 12 035 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Rotunda Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogal
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Warszawy / Skromna
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika SPZOZ 10. Wojskowego Szpitala Klinicznego w Bydgoszczy
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Powst. Warszawy
6 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySuporex

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,85 m²

Pow. całkowita44,04 m²

Pow. użytkowa40,70 m²

Pow. łazienki4,42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza271 cm

Zapotrzebowanie energetyczne34 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Opis

Biuro sprzedaży i zamiany nieruchomości własnych - kupując z nami nie płacisz prowizji dla biura oraz podatku od czynności cywilno - prawnych !Oferujemy do sprzedaży nowe mieszkanie na 4 piętrze, w 6-cio piętrowym bloku z windą od poziomu -1, budynek z 2026 roku.Nieruchomość ma 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz niezależną sypialnię - w pełni wyposażoną kuchnię w sprzęty AGD tj. : zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym otwartym na przedpokój o łącznej powierzchni 22,40m2, z wyjściem na duży balkon- oddzielną sypialnię o powierzchni 11,5m2- łazienka o powierzchni 4,42m2 - z wygodną, dużą kabiną prysznicową z deszczownicą,- przedpokój o pow. 2,29m2 - z zabudowaną szafą we wnęce,- dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m2 w cenie 18.000zł.Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna.Osiedle doskonale skomunikowane z Centrum, na pograniczu Osiedla Leśnego, administracyjnie osiedle Zawisza. Osiedle Enklawa łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury, w pobliżu park miejski Myślęcinek.Nie czekaj, umów się na wizytę i zobacz to mieszkanie na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 34.46 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 56.38 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.97 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0197 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %