SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Apartament, ul. Frydrychowicza

Frydrychowicza, Eskulapa, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40,17 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 439 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 767; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Eskulapa, Bydgoszcz) kosztuje 14 439 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 767 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl); najniższa cena to 580 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 767 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 14 439 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Pepper House
580 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Patrycja Pruss
580 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
580 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
30 września 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Pruss wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pod Skarpą / Frydrychowicza
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Twardzickiego
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2 im. Generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przylesie P+R
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
Park Akademicki
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7,3 km