SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-4, 60 m2, osiedle Eskulapa, Fordon

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 13 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 9 268 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 13 317 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 9 268 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 13 317 zł/m²
Mediana okolicy: 9268 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Graban Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty800

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita60 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne M-4, 60 m2 na osiedlu Eskulapa (JAKON), Fordon Mieszkanie składa się z: ~ salonu z aneksem kuchennym oraz z dużą loggią ~ 2 sypialni ~ łazienki ~ przedpokoju Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze bloku z windą. Mieszkanie jest zadbane, przestronne i bardzo funkcjonalne Dodatkowo miejsce postojowe tuż przy bloku płatne 10 zł miesięcznie. Blok z 2022 roku położony jest w kameralnej i cichej lokalizacji osiedla. Wokół zielone tereny rekreacyjne a z pokoi widok na las. . Plusem jest również to, że można komfortowo odpoczywać na tarasie. Nikt tutaj nie zagląda w okna. Słychać tylko ptaki i czuć zapach lasu. W cenie może pozostać stałe umeblowanie. Czynsz 800 zł / liczony na 2 osoby. Rzut mieszkania wraz z wymiarami pomieszczeń dołączony do galerii zdjęć. Oferta godna polecenia ze względu na wszystkie jej walory. Beata Piórkowska602 704 900 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.