M-4 z potencjałem, Kapuściska, blok, parter

Opis

Szukasz 3-pokojowego mieszkania w Bydgoszczy, które zaaranżujesz dokładnie pod własne potrzeby lub pod kątem rentownego najmu? Cenisz bezpieczeństwo niskiej zabudowy, wygodę parteru oraz w pełni samowystarczalną infrastrukturę zielonych Kapuścisk? Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału i idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza! Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie typu M-4 o powierzchni użytkowej 47 m², położone na parterze w kameralnym, niskim bloku przy ul. Kapuściska na bydgoskich Kapuściskach. Układ lokalu daje szerokie możliwości adaptacyjne. Pierwotnie były to 2 oddzielne duże pokoje z niezależną kuchnią z oknem, ale na potrzeby wynajmu przekształcono go w niezależne 3 pokoje i aneks kuchenny bez okna. Wyburzenie zaledwie jednej ścianki działowej sprawi, że zyskamy duży salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie. Możemy też wrócić do pierwotnego układu - ogranicza nas tylko wyobraźnia! Kluczowe atuty techniczne i korzyści: Miedziana instalacja elektryczna Wymienione piony i poziomy wodno-kanalizacyjne Oryginalna drewniana podłoga pod wykładziną PCV Bezpieczny i wygodny parter Stan prawny bez zastrzeżeń - pełna własność z odrębną, czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich; możliwość natychmiastowego zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny). Przynależna piwnica Zadbany budynek pod zarządem SM „Budowlani” - prężnie działający zarządca dbający o czystość klatek schodowych, termomodernizację oraz otaczającą zieleń. Niski czynsz administracyjny: ok. 650 zł / 1 osoba Dla kogo jest to mieszkanie? Dla inwestora (flip lub najem 3 niezależnych pokoi): poszukiwany metraż 47 m² przy 3 pokojach na parterze to rynkowy pewniak na wynajem długoterminowy (bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego oraz świetny dojazd tramwajem do bydgoskich uczelni i centrum). Miedziana instalacja i wymienione piony pozwalają znacznie obniżyć budżet remontowy. Dla rodziny lub pary na start: możliwość aranżacji każdego pokoju według własnych upodobań w bezpiecznej, spokojnej i zielonej okolicy z dostępem do szkół i przedszkoli bez konieczności dowożenia dzieci samochodem. Dla seniorów: wygodny parter w niskim bloku eliminuje uciążliwe pokonywanie pięter, a przychodnia, apteka i sklepy tuż za rogiem zapewniają komfort i samodzielność na co dzień. Zapraszam na prezentację, a jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Bydgoszczy, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty! Magdalena Taczyńska Licencjonowany pośrednik nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi. We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną! Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 470 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

10 322 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łukasiewicza

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Im. I. Łukasiewicza

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woj.Polskiego / Prezydenta Lecha Kaczyńskiego

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemicznych im. Ignacego Łukasiewicza

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.