BEZPOŚREDNIO | 3 pokoje | 56,18 m2 z piwnicą | oddzielne WC | Bydgoszcz Wyżyny

Opis

Bydgoszcz-Wyżyny, ul. Adama Grzymały-Siedleckiego 4 Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 52,80 m2, położone na 4 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Siedleckiego w Bydgoszczy, na osiedlu Wyżyny. Do mieszkania należy również własna piwnica (łączna powierzchnia z piwnicą: 56,18 m2). Dużym atutem lokalu jest oddzielne WC oraz lokalizacja w samym sercu osiedla, z pełną infrastrukturą tuż obok. --- CENA 410 000 zł --- UKŁAD POMIESZCZEŃ * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * oddzielne WC * przedpokój * piwnica --- INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 52,80 m2 * Piwnica: 3,38 m2 * Łączna powierzchnia z piwnicą: 56,18 m2 * Piętro: 4 (5. kondygnacja) * Czynsz: ok. 635 zł + media wg zużycia * Ogrzewanie: centralne (miejskie) * Ciepła woda: centralnie podgrzewana * Forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu) * Księga wieczysta: tak * Budynek w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Budowlani" Mieszkanie jest umeblowane. Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte przed przekazaniem mieszkania - szczegóły do uzgodnienia z kupującym. --- DOSKONAŁA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Trzy pokoje i oddzielne WC pozwalają na różne sposoby wykorzystania lokalu, w tym: * wynajem długoterminowy * wynajem dla rodzin * wynajem studentom * najem pracowniczy * zakwaterowanie pracowników firmy lub agencji pracy --- BLISKO DUŻYCH ZAKŁADÓW PRACY Bydgoszcz to jeden z największych ośrodków przemysłowych północnej Polski. W mieście działają między innymi: * PESA Bydgoszcz - jeden z największych producentów pojazdów szynowych w Europie * Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny - jeden z największych parków przemysłowych w Polsce, w którym swój zakład buduje m.in. STAEDTLER * Kolejowe Zakłady Łączności * centra logistyczne, m.in. centrum dystrybucyjne Kaufland To ważny atut dla inwestora zainteresowanego wynajmem osobom pracującym w okolicznych zakładach. Mieszkanie może być interesujące również dla firm i agencji pracy szukających zakwaterowania dla swoich pracowników. --- LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, WYŻYNY Wyżyny to jedno z największych osiedli Bydgoszczy, z pełną infrastrukturą na miejscu. Wszystkie codzienne sprawy można tu załatwić pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: * Zespół Szkół nr 19 - przy tej samej ulicy * Przedszkole nr 49, przedszkole niepubliczne i żłobek - przy tej samej ulicy * apteki - przy tej samej ulicy * sklep spożywczy przy ul. Siedleckiego * supermarkety Kaufland przy al. Wojska Polskiego i Stokrotka przy ul. Ku Wiatrakom - kilka minut pieszo * punkty usługowe * przystanki komunikacji miejskiej --- DOBRA KOMUNIKACJA Z osiedla jest dogodny dojazd do: * centrum Bydgoszczy * dworca Bydgoszcz Główna * lotniska Bydgoszcz * dróg ekspresowych S5 i S10 To dodatkowo zwiększa grono osób potencjalnie zainteresowanych wynajmem mieszkania. --- POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to: * 3 pokoje z oddzielnym WC * własna piwnica * pełna własność z księgą wieczystą * niski czynsz * szkoła, przedszkola i apteki przy tej samej ulicy * supermarkety w zasięgu kilku minut pieszo * możliwość wynajmu długoterminowego, studenckiego lub pracowniczego Mieszkanie dla osoby prywatnej, inwestora, firmy lub agencji pracy szukającej nieruchomości pod wynajem. --- Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 436 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

7765 zł/m²

Mediana okolicy

10 530 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości