Nowe 3 pokojowe 48,4M2 - bez pcc I prowizji

Opis

3 POKOJE / 48,4 m² / 2 BALKONY / NOWA INWESTYCJA MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU!Oferta dostępna wyłącznie w biurze Housing Market!ZAKUP BEZ PCC! 0 ZŁ PROWIZJI!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,4 m², położone na III piętrze z czterech nowoczesnej inwestycji w Bydgoszczy.Kameralny projekt obejmuje jedynie 32 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom.Inwestycja zlokalizowana blisko centrum miasta, Biznes Parku oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz obwodnicy.Mieszkanie oznaczone jako M18 znajduje się na trzecim piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.UKŁAD MIESZKANIA - 48,4 m² :pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,84m² - przestronna strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię oraz z wyjściem na balkon;sypialnia - 8,72m² - idealny jako sypialnia główna z wyjściem na drugi balkon;sypialnia - 7,98m² - komfortowa przestrzeń na łóżko, szafę i dodatkowe miejsce do pracy;przedpokój - 6,07m² - duża przestrzeń komunikacyjna z miejscem na zabudowę garderobianą;schowek = garderoba - 3,45m²;łazienka - 4,37m²;balkony 1 i 2 - obydwa o powierzchni 4,41m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.ATUTY INWESTYCJI :kameralny budynek - tylko 32 lokale mieszkalne;wysoki standard wykończeń budynku;nowoczesna architektura;sufity wykończone gładzią w mieszkaniach;wykończone balkony - posadzki wyłożone płytkami betonowymi na rusztach oraz szklane balustrady;starannie wykonane parce budowlane w mieszkaniach;teren budynku ogrodzony i monitorowany;2 hale garażowe na poziomie 0 oraz -1;komórki lokatorskie na piętrach oraz w hali garażowej na poziomie -1;dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd na obwodnicę;LOKALIZACJA:blisko Starego Miasta, Biznes Parku i pełnej infrastruktury miejskiej.Dodatkowe informacje o inwestycji :panoramiczne trzyszybowe okna,przygotowanie instalacji pod rolety zewnętrzne,videodomofony w mieszkaniach,cichobieżna winda oraz nowoczesne części wspólne,nowoczesna aranżacja części wspólnych.Do mieszkania można dokupić :miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 zł;komórkę lokatorską: 4.500 zł/m².Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.Brak prowizji dla biura.Propozycja idealna zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - wyłącznie do Biura Nieruchomości Housing Market.CENA : 549 340 złOpiekun oferty:Joanna Wołoszyn+48514 139 218joanna.woloszyn@Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Okole, Bydgoszcz

Ta oferta

11 350 zł/m²

Mediana okolicy

11 343 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka / Czarna Droga

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Motylek

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alba Iii

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Okole

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nakielska / Wrzesińska

  13 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Integracyjny

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.