SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe mieszkanie 2026 r. - wykończone \"pod klucz\"

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 35,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 901 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 14 901 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 10 450 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Mieszkanie o powierzchni 35,28m2 położone na siódmym piętrze w nowym bloku mieszkalnym (2026 r.) na bydgoskim Fordonie. Mieszkanie mimo swoich niewielkich rozmiarów posiada doskonały układ funkcjonalny. Zaprojektowane, wykończone i wyposażone "pod klucz" w bardzo dobrym standardzie! Bardzo ciekawa oferta dla studenta, perspektywicznej rodziny lub inwestora, oczekującego ponadprzeciętnej stopy zwrotu. Świetna lokalizacja, w okolicy nowa zabudowa i pełna infrastruktura, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. STANDARD: Podłogi - panele podłogowe, terakota; Ściany - gładzie, płytki ceramiczne w łazience; Okna - PCV; Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe; W cenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, łazienka z armaturą i białym montażem, zabudowa garderoby, umeblowanie pokoi oraz pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach! OPIS BUDYNKU Siedmiopiętrowy budynek mieszkalny z windą (położony na terenie ogrodzonym) oddany do użytkowania w 2026 r. INFORMACJE DODATKOWE Przyległości: balkon, możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne 37.000 zł) Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe; Ogrzewanie: miejskie; Wystawa okien: zachód;::LINK DO STRONY -MS-10583

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty395

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemożliwość kupna

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita35,50 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 14 901 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzechwy / Szelburg-Zarembiny
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,5 km