SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bydgoszcz

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²; ta oferta: +38,8%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 14 500 zł za m² — 38,8% więcej niż mediana 10 450 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, pralka, zmywarka

Opis

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na drugim piętrze w nowoczesnym bloku z 2021 roku. To propozycja dla osób, które szukają wnętrza dopracowanego w detalach, łączącego komfort z wysoką jakością wykończenia. Najważniejsze atuty mieszkania: - Meble na wymiar z osprzętem BLUM: Wnętrze zostało urządzone przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Zabudowy wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie wyposażone są w niezawodne systemy marki Blum (cichy domyk, płynna praca szuflad): - Kompletna, nowoczesna zabudowa kuchenna. - Pojemna i stylowa szafa w przedpokoju. - Dedykowana zabudowa w łazience, gwarantująca trwałość i estetykę. - Komfort termiczny i klimatyzacja: Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne i przytulne. W letnie upały idealną temperaturę zapewnia zainstalowana klimatyzacja. - Prywatność na balkonie: Duży balkon (7 m²) z szybami oklejonymi folią mleczną (zapewnia dopływ światła przy maksymalnej dyskrecji). Dodatkowo w drzwiach balkonowych (salon i sypialnia) zamontowano moskitiery plisowane. - Pełne wyposażenie: Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, pralka) oraz RTV. Pozostawienie sprzętów wolnostojących oraz mebli - do dogadania. - Przynależności w cenie: Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska (4 m²) na poziomie zero oraz zewnętrzne miejsce postojowe, widoczne bezpośrednio z okien i balkonu. Doskonała Lokalizacja (Nowy Fordon): Cicha i zielona okolica tuż przy lesie - idealna dla osób ceniących spokój i aktywny tryb życia: - Natura: Park Akademicki (910 m) oraz lasy spacerowe w zasięgu wzroku. - Sport: Basen i kluby sportowe zaledwie 439 m od bloku. - Infrastruktura: Przystanki komunikacji miejskiej (561 m) oraz liczne sklepy i kawiarnie w bliskim sąsiedztwie. Warto wiedzieć: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia bezobsługowy komfort przez cały rok. Budynek z 2021 roku w nienagannym stanie. Zapraszam na prezentację!