SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Penthouse Aspire | 12. piętro | Loggia 34m2 | 0%

Toruńska, Pomorskie, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 95,33 m²
Pokoje: 4
Piętro: 13
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 050 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +63,8%
Podobne oferty: 66; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,3 m² (Pomorskie, Bydgoszcz) kosztuje 16 050 zł za m² — 63,8% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 66 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 16 050 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 530 047 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita95,33 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

SPECYFIKACJA PENTHOUSE'U (APARTAMENT B80)Wysokość: Ekskluzywne 12. piętro – panoramiczny widok z poziomu chmur, maksimum prywatności i całkowity brak miejskiego zgiełku.Ekspozycja: Południowo-zachodnia. Apartament tonie w słońcu przez całe popołudnie, a wieczorami serwuje prywatny pokaz zachodów słońca nad Bydgoszczą.Widok: Narożne położenie z bezpośrednim, niczym nieprzesłoniętym widokiem na zieloną Skarpę Górnego Tarasu.SUROWE METRY I ROZKŁAD PREMIUMSalon z aneksem i wyspą (34,82 m²): Ogromna, doskonale doświetlona strefa dzienna z miejscem na dużą wyspę kuchenną, jadalnię i przestronny salon wypoczynkowy.Trzy prywatne sypialnie (10,77 m², 10,23 m², 10,22 m²): Ustawne, bardzo jasne pokoje – każdy z bezpośrednim wyjściem na taras.Loggia-gigant (33,95 m²): Potężny taras z bezpiecznymi, szklanymi balustradami, okalający mieszkanie z dwóch stron. Wejdziesz na niego z każdego pokoju!Dwie łazienki (4,64 m² oraz 4,29 m²): Koniec z porannymi kolejkami – jedna idealna pod wannę, druga pod szeroki prysznic walk-in.Garderoba (3,39 m²) & Przedpokój (16,97 m²): Osobne pomieszczenie na ubrania oraz potężny korytarz z wnękami eliminują potrzebę zagracania pokoi szafami.FINANSE I UDOGODNIENIA PREMIUMKoszty na start: Kupujesz prosto od dewelopera – płacisz 0% prowizji i jesteś całkowicie zwolniony z 2% podatku PCC. Odbiór kluczy: I kwartał 2027 r.Lokalizacja: Ul. Toruńska 136 – prestiżowe sąsiedztwo rzeki Brdy i Parku Centralnego, przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do ścisłego centrum.Technologia: Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne, nowoczesne windy z odzyskiem energii oraz ładowarki EV. Na dachu wieży dostępny jest ekskluzywny taras widokowy dla mieszkańców.Garaż podziemny: od 80 000 zł.Komórka lokatorska: 8 000 zł / m².MÓJ ZAKRES DZIAŁANIA:Kredyt za 0 zł: Mój ekspert bezpłatnie analizuje rynek, wybiera najtańszą ofertę i bierze na siebie całą papierologię bankową.Wykończenie pod klucz: Łączę Cię ze sprawdzonymi architektami i ekipami wykończeniowymi – wchodzisz na gotowy luksus bez żadnego stresu.Apartamenty o tej powierzchni, na 12. piętrze i z widokiem na Skarpę to absolutna rzadkość na rynku premium. Zadzwoń bezpośrednio, zapytaj o szczegóły i zarezerwuj ten unikat.Patrycja Korzeniewska :577 707 061Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.