Trzypokojowe mieszkanie na wynajem

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem – ul. Dworcowa 48, Bydgoszcz | 74,7 m²Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 74,7 m², położonego przy ul. Dworcowej 48 w Bydgoszczy, na trzecim piętrze odrestaurowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.Kamienica przeszła generalny remont, podczas którego odnowiono budynek oraz wymieniono instalacje gazowe i elektryczne. Jednocześnie zadbano o zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak cegła, sztukaterie, zabytkowy piec kaflowy oraz historyczne schody, dzięki czemu nieruchomość zachowała swój niepowtarzalny klimat.Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Jego wyjątkowy charakter podkreślają oryginalne elementy architektoniczne – elegancka sztukateria w salonie oraz dekoracyjna cegła w pozostałych pokojach. To idealne połączenie historycznego stylu bydgoskich kamienic z komfortem codziennego użytkowania.Układ i wyposażenie mieszkaniaMieszkanie składa się z:dużego salonu z aneksem kuchennym,oddzielnego pokoju przejściowego, do którego wejście prowadzi z salonu,sypialni,dwóch łazienek.Salon z aneksem kuchennymPrzestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Jego wyjątkowy charakter podkreśla elegancka sztukateria, która nadaje wnętrzu stylowy i ponadczasowy wygląd.Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD:piekarnik,płytę indukcyjną,lodówkę,okap,zmywarkę.Dodatkowo w kuchni znajduje się stół jadalniany z krzesłami, tworzący wygodne miejsce do wspólnego spożywania posiłków.Pokój przejściowyZ salonu prowadzi wejście do dodatkowego, oddzielnego pokoju. Pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. Z tego pokoju dostępna jest również jedna z łazienek.SypialniaPrzytulna sypialnia została wyposażona w łóżko i zapewnia komfortową, prywatną przestrzeń do odpoczynku. Charakter wnętrza podkreśla oryginalna cegła, nawiązująca do historycznego stylu kamienicy.ŁazienkiMieszkanie posiada dwie łazienki:pierwsza wyposażona jest w prysznic i toaletę,druga, prywatna łazienka przy sypialni, wyposażona jest w wannę.Takie rozwiązanie zapewnia dodatkową wygodę i komfort mieszkańcom.Nowoczesne rozwiązania i udogodnienia w budynkuOdrestaurowana kamienica łączy historyczną architekturę z rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia. W budynku zastosowano:trzyszybowe okna, zapewniające lepszą izolację termiczną i akustyczną,światłowód, umożliwiający korzystanie z szybkiego internetu,uzdatniacz wody,wideodomofon,system kontroli dostępu RFID,ocieplone stropy międzykondygnacyjne, poprawiające komfort cieplny i akustyczny,dostęp do naziemnej telewizji cyfrowej.Dzięki połączeniu odrestaurowanych elementów historycznych z nowoczesnymi udogodnieniami budynek oferuje wyjątkowy klimat oraz wygodę użytkowania.LokalizacjaUlica Dworcowa to jedna z rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy, położona w centralnej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Biedronka, a także inne punkty handlowe i usługowe, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie. W pobliżu znajduje się również dworzec kolejowy Bydgoszcz Główna, co ułatwia podróżowanie i przemieszczanie się po mieście.To doskonała propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, wygodę oraz mieszkania z charakterem, a jednocześnie chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu ręki.Koszty najmuCzynsz najmu: 3000 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: około 290 zł miesięcznieZaliczka na gaz: 300 zł miesięcznieEnergia elektryczna: najemca przepisuje umowę na siebie i rozlicza zużycie bezpośrednio z dostawcąKaucja zwrotna: 5000 złPolisa ubezpieczeniowa najemcy: 91 zł rocznieKoszt notariusza – umowa najmu instytucjonalnego: 200 złŁączny miesięczny koszt najmu wynosi około 3590 zł, obejmując czynsz najmu, czynsz administracyjny oraz zaliczkę na gaz. Koszt energii elektrycznej rozliczany jest osobno przez najemcę.Dodatkowo przy zawarciu umowy należy uwzględnić kaucję zwrotną, koszt sporządzenia dokumentów notarialnych oraz roczną polisę ubezpieczeniową najemcy.Oferta pośrednictwaSimple Dom – Najem i Zarządzanie jest profesjonalną agencją nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę transakcji.Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, trzypokojowego mieszkania w klimatycznej kamienicy, łączącego historyczną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami i wygodnym dostępem do centrum Bydgoszczy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kujawskie P+R

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kujawskie P+R (nieczynny)

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 66

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.