Wyjątkowe 4 pokoje | łazienka + wc | 3 balkony | garaż

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 116,24 m², położonego na 1. piętrze niskiego i kameralnego budynku w jednej z najbardziej zielonych części bydgoskiego Fordonu.To nieruchomość zdecydowanie nietuzinkowa – zarówno pod względem metrażu, jak i samego układu. Aż trzy balkony, trzy przestronne sypialnie, salon o powierzchni 32 m², duża osobna kuchnia, łazienka oraz dodatkowa toaleta, tworzą przestrzeń, która daje komfort charakterystyczny raczej dla domu niż typowego mieszkania.Wnętrze zostało urządzone z dużą uwagą na detale, z wykorzystaniem ponadczasowych kolorów i materiałów. Całość jest spójna, elegancka i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a stałe zabudowy pozostają w cenie nieruchomości.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego, kameralnego budynku z 2019 roku. Budynek wyposażony jest w windę, dzięki czemu mimo niewysokiej zabudowy zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania.Nowoczesna architektura oraz niewielka skala budynku dobrze wpisują się w spokojny, mieszkaniowy charakter tej części Fordonu.UKŁADNieruchomość posiada powierzchnię użytkową 116,24 m² i oferuje bardzo wygodny, rzadko spotykany przy współczesnym budownictwie rozkład.Centralną część mieszkania stanowi duży korytarz, z którego prowadzą niezależne wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Strefę dzienną tworzą przestronny salon o powierzchni 32 m² oraz osobna, duża kuchnia o regularnym, zbliżonym do kwadratu układzie. Taki rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacji i znaczną powierzchnię roboczą.Część prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie, z których największa ma ponad 16 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają również łazienka oraz osobna toaleta.Szczególnym wyróżnikiem mieszkania są aż trzy niezależne balkony o łącznej powierzchni około 25,3 m² – rozwiązanie niezwykle rzadko spotykane nawet w mieszkaniach o tak dużym metrażu.ROZKŁADSalon – ok. 32 m²;Kuchnia – ok. 14,3 m²;Sypialnia – ok. 16,1 m²;Sypialnia – ok. 11,8 m²;Sypialnia – ok. 11,5 m²;Łazienka – ok. 6,6 m²;Toaleta / WC – ok. 3,1 m²;Korytarz i komunikacja – ok. 15,2 m².Do mieszkania przynależą trzy balkony o powierzchniach około 9,5 m², 8,3 m² oraz 7,5 m².STANDARDMieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z klasą, wyczuciem oraz dużą dbałością o szczegóły. Zastosowana kolorystyka i materiały mają ponadczasowy charakter, dzięki czemu wnętrze nie jest podporządkowane chwilowym trendom.Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i nie wymaga prac niezbędnych do komfortowego zamieszkania. Przemyślany projekt wnętrza dobrze wykorzystuje ponadprzeciętny metraż, jednocześnie zachowując przestronność poszczególnych pomieszczeń.W cenie mieszkania pozostają stałe zabudowy meblowe.DODATKOWE POWIERZCHNIE I GARAŻDo mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie, każda o powierzchni 2,92 m², zapewniające łącznie dodatkowe 5,84 m² powierzchni do przechowywania.Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż zlokalizowany w bryle budynku, płatny dodatkowo 100 000 zł.Tak rozbudowane zaplecze – trzy balkony, dwie komórki lokatorskie oraz własny garaż – dodatkowo podkreśla ponadstandardowy charakter tej oferty.OPŁATYAktualny czynsz administracyjny wynosi około 1 440 zł miesięcznie z pełnymi zaliczkami na 4 zamieszkałe osoby. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Fordonie – w spokojnej, nowoczesnej części dzielnicy, której dużym atutem jest bezpośrednia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.Okolica daje bardzo dobre możliwości aktywnego wypoczynku. Lasy, rozległe tereny zielone oraz nowe ścieżki rowerowe pozwalają w kilka chwil znaleźć się poza miejską zabudową, jednocześnie nie rezygnując z wygody życia w mieście.Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji tramwajowej, zapewniającej wygodne połączenie Fordonu z pozostałymi częściami Bydgoszczy. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy dużą przestrzenią a wygodą mieszkania. Ponad 116 m², trzy sypialnie, 32-metrowy salon, osobna kuchnia, trzy balkony, dwie komórki lokatorskie i własny garaż tworzą nieruchomość, która pod wieloma względami może stanowić realną alternatywę dla domu – przy zachowaniu komfortu mieszkania w nowoczesnym budynku z windą.Zapraszam do kontaktu!Agent prowadzący ofertę:Piotr BaszyńskiNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

11 614 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fordońska / Wiadukt

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Stary Fordon

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  respirea

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Milenijny

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Im. Prof. F. Adamanisa

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajka

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.