Oryginalne z rustykalnym klimatem

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rozbark, Bytom

Ta oferta

4632 zł/m²

Mediana okolicy

4444 zł/m²

Połowa ofert

3,7–4,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  225 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  225 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  225 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  225 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 4 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac świętej Barbary

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Szpak

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Piłsudskiego

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 13

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Tika”

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Głęboka

  16 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Eastate ma przyjemność zaprezentować oryginalne mieszkanie z duszą lat powojennych utrzymane w rustykalnym stylu. LOKALIZACJA: Rozbark - a zwłaszcza jego część Pogoda - to miejsce z duszą, gdzie historia Śląska spotyka się z nowoczesnymi trendami miejskimi. Dla kogoś, kto ceni autentyczny klimat, dobre połączenia i spokojne otoczenie, Pogoda może być jednym z najlepszych adresów w Bytomiu.Osiedle wyróżnia się: - luźniejszą zabudową - niskie bloki i kameralne uliczki z licznymi terenami zielonymi, - oryginalną architekturą przedwojennego osiedla - dobrym skomunikowaniem - Pogoda graniczy z centrum Bytomia. Łatwo dojechać zarówno do innych dzielnic Bytomia, jak i do sąsiednich miast metropolii, - bliskością infrastruktury - szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia i parafia św. Jacka są w zasięgu kilkuminutowego spaceru, - bliskością kultury i rekreacji - niedaleko znajduje się Teatr Rozbark, Centrum Sportów Wspinaczkowych, Opera Śląska a także tereny spacerowe. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni ponad 45 m² to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią autentyczny charakter i duszę śląskich kamienic. Łączy klimat dawnego Bytomia z funkcjonalnością współczesnego wnętrza. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki z wanną, przynależnej piwnicy, oraz dostępu do strychu, który - za zgodą wspólnoty - można zaadaptować na dodatkowy pokój lub pracownię. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, łącznie ze sprzętami AGD: lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zmywarką i pralką. Całość utrzymana w stylu rustykalnym, który podkreśla jego pierwotny, robotniczy charakter z epoki industrialnego rozkwitu Bytomia. Na uwagę zasługują blisko 100-letnia podokienna ławka w kuchni - oryginalny element wyposażenia, zabytkowe okucia narożników ścian, drewniane drzwi i ościeżnice oraz unikalny, w pełni sprawny piec kaflowy w chabrowym kolorze. W pokoju została odkryta ściana z oryginalnej cegły. W mieszkaniu była wymieniana instalacja elektryczna oraz w ostatnim tygodniu pion kanalizacyjny - co widać na zdjęciu. Sufit w łazience nie jest zalany lecz nosi ślady wymiany pionu - nie został jeszcze wyrównany i pomalowany. Za ogrzewanie odpowiadają ekonomiczne gazowe piece konwekcyjne na bieżąco serwisowane. Piec kaflowy jest sprawny choć aktualnie pełni funkcję dekoracyjną. Mieszkanie wymaga dopieszczenia aby w pełni mogło oddać swój robotniczy charakter. BUDYNEK: Budynek to robotnicza kamienica z 1938 roku z epizodem wojennym. Na jej bocznej ścianie jest widoczne uszkodzenie od ostrzału z czołgu podczas 2 wojny światowej. W tym roku odbędzie się okresowa kontrola instalacji elektrycznej. Po jej zakończeniu planowane są odnowienie klatki oraz termoizolacja budynku. Wspólnota już wystąpiła o ekspertyzę dotyczącą zakresu prac. FINANSE: Cena - 225 000 PLN Czynsz wraz z wodą, śmieciami i funduszem remontowym - 390 PLN Ogrzewanie płatnie tylko w okresie zimowym - ok 300złW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.